Ustawa o gospodarce nieruchomościami · Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami › Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami
Art. 185.
1. (uchylony).
1a. (uchylony).
1b. (uchylony).
1c. (uchylony).
2. Zakres zarządzania nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością, zawarta z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.
3. (uchylony).
4. (uchylony).
5. (uchylony).
Sądy powołały ten przepis w 139 orzeczeniach. Poniżej 12 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
W świetle art. 185 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami, istnieje podstawa do stwierdzenia, że pojęcie administrowania, jako mające charakter węższy od zarządzania, mieści się w pojęciu zarządzania.
D. sprawowała zarząd nieruchomością wspólną stwierdzając, że zawarta z nią umowa nie zawiera elementów typowych dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
D. sprawowała zarząd nieruchomością wspólną stwierdzając, że zawarta z nią umowa nie zawiera elementów typowych dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Administrowanie jest opisane w art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami jako jedna z czynności zarządcy.
U podłoża tego rozstrzygnięcia legł pogląd, że do umowy o zarządzanie, uregulowanej w art. 185 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst:
- art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy) - poprzez jego niewłaściwą wykładnię, podczas gdy w ramach czynności wymienionych w naruszonej podstawie prawnej mieszczą się te, które są ukierunkowane na osiągnięcie konkretnego i zindywidualizowanego rezultatu …
Za wyjątek także nie sposób uznać przywołanego przez powódkę przepisu art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który wymaga pod rygorem nieważności dla umowy o zarządzanie nieruchomością formy pisemnej.
której stanowi art. 185 ust. 2 w związku z ust. 1 u.g.n. (...)
… innym osobom wykonywanie jednostkowych czynności składających się na pojęcie zarządu nieruchomością, opisane w art. 185 ust. 1 u.g.n., obowiązek zawierania umów tylko z licencjonowanym zarządcą i tym samym bez uzasadnionej przyczyny ograniczają ich prawo własności” – za niezgodne z art. 2, art. 31 ust. 3 oraz …
7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.