Art. 99. Jeżeli zapewnienie dostępu do drogi publicznej ma polegać na ustanowieniu służebności, o których mowa w art. 93 ust. 3, podziału nieruchomości dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działek wydzielonych w wyniku podziału zostaną one ustanowione. Za spełnienie warunku uważa się także sprzedaż wydzielonych działek gruntu wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną.
Art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o gospodarce nieruchomościami · Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości › Rozdział 1. Podziały nieruchomości
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 15 lutego 2000 r.
- Akt: Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 399
Jak sądy stosują art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Sądy powołały ten przepis w 186 orzeczeniach. Poniżej 8 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- III CSK 147/14Sąd Najwyższy · 16.01.2015
… jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej (art. 93 ust. 3), a jeżeli zapewnienie takiego dostępu ma polegać na ustanowieniu służebności, podziału dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działek wydzielonych w wyniku podziału zostaną one ustanowione (art. 99 u.g.n.).
- I ACa 179/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 08.10.2013
Dość zauważyć, ze kwestia naruszeń w zakresie dostępu do drogi publicznej (zarzut naruszenia art. 93 ust. 3 i art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami) może znaleźć rozwiązanie w trybie roszczeń o ustanowienie służebności drogi koniecznej (art. 145 k.c.).
- I ACa 285/13Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 18.07.2013
Ustawową gwarancję zapewnienia pozwanej dostępu do drogi publicznej stanowi art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 145 k.c.
- IV CSK 411/14Sąd Najwyższy · 19.03.2015
tym art. 99 u.g.n. nie wymaga, by dostęp do drogi publicznej musiał istnieć w chwili
- III CZP 34/09Sąd Najwyższy · 04.06.2009
sprzeczna z ustawą (art. 58 § 1 k.c. w związku z art. 93 ust. 3 i art. 99 u.g.n.)?"
- I CSK 885/14Sąd Najwyższy · 16.10.2015
- I ACa 1144/14Sąd Apelacyjny w Łodzi · 31.03.2015
- IV CKN 264/00Sąd Najwyższy · 28.02.2001
Pracuj z art. 99 u.g.n. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościamiSądy powołały ten przepis w 186 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościamiOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 99Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Ustawa o gospodarce nieruchomościami z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Ustawa o gospodarce nieruchomościami
- Art. 136 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 137 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 129 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 93 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 130 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks cywilny
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Wszystkie akty →