Art. 225. Obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić wartość pożytków, których z powodu złej gospodarki nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego.
Art. 225 KC
Kodeks cywilny · Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe › Tytuł I. Własność › Dział V. Ochrona własności
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 225 KC
Sądy powołały ten przepis w 3718 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- V CSK 320/12Sąd Najwyższy · 10.07.2013
posiadaczowi (art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 230 k.c.) na podstawie art.
- II CSK 359/14Sąd Najwyższy · 06.02.2015
… formułowania roszczeń pieniężnych w związku ze zmianami dokonanymi w cudzej rzeczy dają przepisy art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., przewidujące odpowiedzialność samoistnego posiadacza w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy oraz samoistnego posiadacza w złej …
- II CSK 433/13Sąd Najwyższy · 25.04.2014
Według Sądu Apelacyjnego, nawet gdyby do zasiedzenia służebności nie doszło, to roszczenie powodów, oparte na treści art. 225 k.c. i tak nie mogło być uwzględnione, bowiem ze względu na ustanowione w art. 7 k.c. domniemanie dobrej wiary powodów obciążał obowiązek wykazania złej wiary pozwanego.
- IV CSK 141/15Sąd Najwyższy · 16.12.2015
… (art. 398 3 § 1 pkt 1 k.p.c.) skarżący zarzucił naruszenie art. 498 § 1 k.c. w zw. z art. 455 k.c., art. 670 § 1 k.c., art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 676 k.c., art. 671 § 1 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 471 k.c., art. 473 § 2 k.c., art. 415 k.c., art. 5 …
- III CZP 76/13Sąd Najwyższy · 22.11.2013
wyprowadzić z art. 224 § 2 i art. 225 k.c.
- I CSK 360/14Sąd Najwyższy · 23.07.2015
W skardze kasacyjnej pozwany Konwent Zakonu zarzucił naruszenie prawa materialnego tj. art. 7 w zw. z art. 225 i w zw. z art. 952 § 1 k.c. przez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie oraz art. 5 k.c. przez błędną wykładnię i jego niezastosowania, a także naruszenie przepisów postępowania tj. art. 328 § 2 k.p.c. …
- III CZP 36/13Sąd Najwyższy · 24.07.2013
i art. 225 w zw. z art. 230 oraz art. 352 § 2 k.c.).
- III CZP 5/11Sąd Najwyższy · 17.11.2011
której istnienie można również wyprowadzić z art. 224 § 2 i art. 225 k.c.
- III CZP 88/12Sąd Najwyższy · 19.03.2013
podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c.
- IV CSK 514/14Sąd Najwyższy · 21.05.2015
W skardze kasacyjnej powód zarzucił, że wyrok Sądu Okręgowego zapadł z naruszeniem: przepisu art. 5 k.c., przepisu art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 352 § 2 k.c. oraz przepisu art. 328 § 2 w związku z art. 391 § 1 k.p.c.
- II CSK 95/15Sąd Najwyższy · 27.01.2016
Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił naruszenie prawa materialnego, mianowicie: błędną wykładnię art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c. polegającą na uznaniu, że przesłanką żądania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie jest faktyczne władanie nieruchomością oraz na przyjęciu …
- I ACa 865/18Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 04.04.2019
Wywodził, że przedmiotem żądania pozwu było wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez okres 10 lat, wywiedzione z art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze jest zobowiązany względem właściciela m.in. do wynagrodzenia za korzystanie z jego rzeczy.
- III CZP 7/11Sąd Najwyższy · 15.04.2011
§ 2 w związku z art. 225 k.c. po 13 466,56 zł z odsetkami ustawowymi od dnia
- I CSK 752/14Sąd Najwyższy · 18.09.2015
Sąd Okręgowy stwierdził, że powodowi należy się od pozwanego jako posiadacza w złej wierze wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości, na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c.
- P 47/13Trybunał Konstytucyjny · 14.07.2015
… o treści odpowiadającej służebności przesyłu, związanych z liniami energetycznymi budowanymi po II wojnie światowej w obronie przed roszczeniami właścicieli nieruchomości, domagającymi się wynagrodzeń za korzystanie z tych nieruchomości na podstawie art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 230 i art. 352 § 2 k.c.
- III CZP 30/07Sąd Najwyższy · 26.10.2007
tego względu należałoby też odmówić zastosowania art. 224 § 2 i art. 225 k.c.
- IV CSK 135/14Sąd Najwyższy · 27.11.2014
Sąd Okręgowy ocenił, że powództwo zasługuje na częściowe uwzględnienie, na podstawie art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c.
- II CSK 594/08Sąd Najwyższy · 06.05.2009
jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. (tak też Sąd
- III CSK 235/13Sąd Najwyższy · 06.06.2014
… z rzeczy skierowane przeciwko posiadaczowi samoistnemu lub zależnemu, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy obejmuje uprawnienie właściciela przewidziane w art. 224 § 2 i art. 230 k.c.), a przeciwko posiadaczowi samoistnemu lub zależnemu w złej wierze w art. 225 i art. 230 k.c.
- II CNP 15/13Sąd Najwyższy · 14.11.2013
Zdaniem Sądu, roszczenie to w świetle art. 225 i nast. k.c. przysługuje wyłącznie właścicielowi nieruchomości oraz odpowiednio uprawnionym z tytułu ograniczonych praw rzeczowych (art. 251 k.c.), a użytkownik wieczysty, zgodnie z art. 244 k.c. do tego kręgu podmiotów nie należy.
- I CSK 728/13Sąd Najwyższy · 23.10.2014
1. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 224 § 2 k.c.; art. 224 § 2 i art. 225 k.c; art. 209 k.c.; art. 7-9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. - Dz.
- II CSK 557/08Sąd Najwyższy · 29.04.2009
zastosowanie przepisy art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 230 k.c. oraz że
- II CSK 610/13Sąd Najwyższy · 07.08.2014
… 1 k.c. poprzez błędne ustalenie, że nieruchomość została obciążona służebnością przesyłu; art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. i art. 405 k.c. poprzez przyjęcie, ze pozwanemu przysługuje tytuł prawny do korzystania z nieruchomości a nie posiadanie i tym samym …
- IV CSK 724/13Sąd Najwyższy · 26.09.2014
W ramach podstawy kasacyjnej z art. 398 3 § 1 pkt 1 k.p.c. zarzucił naruszenie przepisów: art. 222 § 2 k.c. oraz art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 35 ust. 1 u.z.t.w.n. oraz art. 16 § 1 k.p.a.
- II CSK 457/06Sąd Najwyższy · 09.03.2007
art. 225 i art. 230 k.c. wobec posiadacza zależnego w złej wierze lub na podstawie
- III CSK 156/13Sąd Najwyższy · 28.03.2014
prawnego, a zatem zgodnie z art. 224 § 2 w związku z art. 225 i art. 230 k.c. jest
- I CSK 700/12Sąd Najwyższy · 19.09.2013
… albowiem powód utracił, na skutek zasiedzenia, własność nieruchomości oraz wszelkie związane z tym prawem roszczenia, w tym przewidziane w art. 224 §. 2 k.c. i art. 225 k.c. roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z tej nieruchomości przez pozwanego bez tytułu prawnego za okres poprzedzający datę zasiedzenia.
- II CSK 400/08Sąd Najwyższy · 03.04.2009
i art. 225 k.c., a także przepisów postępowania, mianowicie art. 231 i 232 k.p.c.
- I CSK 1003/14Sąd Najwyższy · 17.12.2015
… inwestycyjną spółdzielni mieszkaniowych i związanych z zarządem nieruchomościami - roszczenia wynikające z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości spółdzielni bez tytułu prawnego, czy o zwrot nienależnie uiszczonych opłat z tytułu użytkowania wieczystego (por. …
- K 19/06Trybunał Konstytucyjny · 04.11.2010
Roszczenia odszkodowawcze przysługujące wierzycielowi poza zakresem zastosowania art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów mogą być dochodzone na zasadach określonych w art. 224 i art. 225 w związku z art. 230 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.
Pracuj z art. 225 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 225 KCSądy powołały ten przepis w 3718 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 225 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 225Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →