Art. 238. Wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
Art. 238 KC
Kodeks cywilny · Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe › Tytuł II. Użytkowanie wieczyste
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 238 KC
Sądy powołały ten przepis w 619 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- I CSK 735/13Sąd Najwyższy · 28.11.2014
W skardze kasacyjnej od wyroku Sądu Apelacyjnego z 6 lutego 2013 r. pozwana zarzuciła, że orzeczenie to zapadło z naruszeniem prawa materialnego, to jest: - art. 5 k.c. w związku z art. 232 k.c., art. 233 k.c., art. 238 k.c., art. 239 k.c., art. 9 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.
- III CZP 40/15Sąd Najwyższy · 10.07.2015
Opłaty stanowią ekwiwalent pieniężny za możliwość korzystania przez użytkownika wieczystego, z wyłączeniem innych osób, z gruntu będącego własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego; są zatem świadczeniami cywilnoprawnymi, przewidzianymi w art. 238 k.c.
- IV CSK 284/13Sąd Najwyższy · 12.02.2014
Skarżący zarzucił błędną wykładnię art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.
- I ACa 1697/17Sąd Apelacyjny w Warszawie · 13.03.2019
1.przepisu art. 238 kodeksu cywilnego w zw. z art. 17b ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (dalej: „u.g.n.r.") oraz art. 71 ust. 4 u.g.n. w zw. z art. 359 § 1 i 2 i art. 481 § 1 Kodeksu cywilnego - poprzez:
- I ACa 279/16Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 01.12.2017
Jako podstawy orzeczenia wskazał art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ust. 4, art. 72 ust. 1 i art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 359 § 1 i § 2 w zw. z art. 481 § 1 k.c.
- K 8/98Trybunał Konstytucyjny · 12.04.2000
Jak wiadomo, użytkownik wieczysty przez cały czas trwania jego prawa uiszcza roczną opłatę (art. 238 kc, art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
- I ACa 3/18Sąd Apelacyjny w Krakowie · 05.10.2018
2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 238 k.c. oraz art. 71 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.n.g.), poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego jest świadczeniem podzielnym i tym samym, w przypadku zbycia …
- I CSK 692/09Sąd Najwyższy · 25.11.2010
(art. 238 k.c.), toteż krótsze korzystanie z tego prawa niż jeden rok uzasadnia jej
- I CSK 168/15Sąd Najwyższy · 11.03.2016
S. ustaloną wyrokiem Sądu Apelacyjnego z dnia 21 września 201 2 r.; b) art. 299 k.s.h. w zw. z art. art. 238 k.c. przez błędną wykładnię tych przepisów przejawiającą się w przypisaniu pozwanemu G.
- I ACa 425/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 19.09.2013
Niewątpliwie rację ma Sąd Okręgowy, iż zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- I ACa 601/13Sąd Apelacyjny w Łodzi · 20.11.2013
Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- I ACa 342/14Sąd Apelacyjny w Warszawie · 17.09.2015
W dalszym fragmencie rozważań Sąd Okręgowy dokonał analizy art. 238 k.c. oraz przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących opłaty rocznej i trybu jej aktualizacji.
- I CSK 121/15Sąd Najwyższy · 28.01.2016
XXVI p.w.k.c. oraz w zw. z art. 77 ust. 4 u.g.n. i art. 238 k.c. przez ich błędną wykładnię; art. 77 ust. 4 u.g.n. w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2004 r.
- I CSK 119/14Sąd Najwyższy · 18.03.2015
Sąd pierwszej instancji wskazując na przepisy art. 238 k.c. oraz art. 17b ust. 1 i ust. 2a ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (obecnie jedn. tekst:
- I ACa 1737/17Sąd Apelacyjny w Warszawie · 28.02.2019
Sąd Okręgowy, po poczynieniu powyższych ustaleń faktycznych, wskazał, że zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- III CZP 47/04Sąd Najwyższy · 08.12.2004
opłat rocznych, tj. art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
- I ACa 1044/10Sąd Apelacyjny w Warszawie · 29.05.2014
Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- I ACa 301/12Sąd Apelacyjny w Warszawie · 23.10.2012
Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- I ACa 481/18Sąd Apelacyjny w Warszawie · 28.08.2019
Użytkowanie wieczyste ma charakter odpłatny i zgodnie z treścią art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518) wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną z góry za dany rok, w terminie do dnia 31 marca każdego roku.
- III CSK 274/14Sąd Najwyższy · 08.05.2015
W ocenie Sądu Okręgowego, roszczenie pozwu znajduje uzasadnienie w treści art. 238 k.c., zgodnie z którym wieczysty użytkownik uiszcza przez cały czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- I ACa 2461/15Sąd Apelacyjny w Warszawie · 19.03.2019
Niemniej jednak zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza ją przez czas trwania swego prawa.
- V ACa 495/17Sąd Apelacyjny w Warszawie · 07.06.2018
… przez nią kwoty w latach 2012 r., 2013 i 2014 były nienależne, skoro ich podstawy należało upatrywać w treści art. 238 k.c. i decyzji wydanej w dniu 10 września 1994 r. zaś ich prawidłowej wysokości odpowiednio w kolejnych wypowiedzeniach złożonych powódce w dniu 5 grudnia 2000 r., 6 grudnia 2004 r. oraz 20 …
- I ACa 724/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 07.02.2014
Sąd Najwyższy w powoływanym orzeczeniu wskazał, że o takim związaniu nie przesądza treść art. 238 k.c., który stwierdza jedynie obowiązek zapłaty rocznej w ramach istniejącego stosunku prawnorzeczowego i umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.
- V ACa 609/19Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 09.06.2020
… nowej wysokości opłaty rocznej dokonywane są przez organ zdolny do reprezentowania w stosunkach cywilnoprawnych właściciela nieruchomości, jako strony umowy, w związku z którą powstaje obowiązek jej świadczenia (art. 238 k.c.), nie zaś przez organ państwa czy samorządu terytorialnego wykonujący funkcje publiczne.
- I ACa 523/16Sąd Apelacyjny w Łodzi · 28.10.2016
W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy zasądził nieuiszczoną część opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste od użytkownika wieczystego na rzecz właściciela na zasadzie art. 238 k.c. w wysokości ustalonej w oparciu o wskazane wyżej przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym także art. 67 tej ustawy.
- V ACa 609/21Sąd Apelacyjny w Warszawie · 21.01.2022
Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- V ACa 199/18Sąd Apelacyjny w Warszawie · 12.03.2019
Strona powodowa powołując się na art. 238 k.c. wskazała, iż użytkownik wieczysty zobowiązany jest do uiszczania przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- I ACa 68/14Sąd Apelacyjny w Łodzi · 04.07.2014
Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
- III CZP 19/14Sąd Najwyższy · 14.05.2014
Nie może ulegać wątpliwości, że skoro art. 238 k.c. nakłada obowiązek uiszczania opłaty na użytkownika wieczystego a art. 78 § 1 u.g.n. nakazuje dokonać wypowiedzenia jej wysokości również użytkownikowi wieczystemu, to złożenie oświadczenia o wypowiedzeniu całej opłaty dotyczy każdego użytkownika wieczystego …
- I C 477/17Sąd Okręgowy w Gdańsku · 19.04.2018
Przechodząc do merytorycznego rozstrzygnięcia sprawy wskazać należy, że zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.
Pracuj z art. 238 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 238 KCSądy powołały ten przepis w 619 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 238 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 238Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →