Art. 294. Właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej.
Art. 294 KC
Kodeks cywilny · Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe › Tytuł III. Prawa rzeczowe ograniczone › Dział III. Służebności › Rozdział I. Służebności gruntowe
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 294 KC
Sądy powołały ten przepis w 166 orzeczeniach. Poniżej 10 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- SK 9/98Trybunał Konstytucyjny · 25.05.1999
Wreszcie art. 294 kc przewiduje możliwość zniesienia służebności za wynagrodzeniem, na żądanie właściciela nieruchomości obciążonej w przypadku, gdy wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla właściciela nieruchomości obciążonej szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z …
- I ACa 13/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 17.04.2015
… swych nie korzysta, mogłaby ona bowiem przemawiać jedynie za tym, że żadna z tych służebności nie jest już do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej konieczna, co mogłoby ewentualnie stanowić podstawę nie zgłoszonego w sprawie roszczenia o zniesienie służebności za wynagrodzeniem (art. 294 k.c.).
- I AGa 75/19Sąd Apelacyjny w Lublinie · 12.03.2020
Podobną procedurę prawną przewidziano w sytuacji, gdy sama służebność utraciła przymiot „koniecznej” dla nieruchomości władnącej, a stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej (art. 294 i art. 295 k.c.).
- III CSK 322/10Sąd Najwyższy · 20.10.2011
także dokonać oceny służebności przez pryzmat art. 294 k.c., w świetle którego dla
- IV CSK 169/07Sąd Najwyższy · 11.10.2007
przekonuje o tym treść art. 294 i 295 k.c., w których to przepisach przewidziano
- SK 24/04Trybunał Konstytucyjny · 21.03.2005
… za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niej szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej, albo bez wynagrodzenia, jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie (art. 294 i art. 295 k.c.).
- III CZP 70/07Sąd Najwyższy · 17.07.2007
że – inaczej niż przy znoszeniu służebności (art. 294 k.c.) – interes gospodarczy
- V CSK 190/11Sąd Najwyższy · 18.04.2012
- II AKa 152/17Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 29.12.2017
- I Ns 1969/13Sąd Rejonowy we Włocławku · 01.08.2017
Pracuj z art. 294 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 294 KCSądy powołały ten przepis w 166 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 294 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 294Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →