Art. 599 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XI. Sprzedaż › Dział IV. Szczególne rodzaje sprzedaży › Rozdział IV. Prawo pierwokupu

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1999 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 599 KC

Sądy powołały ten przepis w 149 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• K 8/08Trybunał Konstytucyjny · 18.03.2010Dotyczy to art. 597 § 1 k.c. (wymagania zawarcia umowy warunkowej w razie zastrzeżenia prawa pierwokupu) oraz art. 599 § 2 k.c. (sankcja nieważności umowy bezwarunkowej, jeżeli prawo pierwokupu przysługiwało Skarbowi Państwa z mocy ustawy).
• III CSK 20/14Sąd Najwyższy · 09.12.2014Ustawodawca w wielu przepisach zarówno kodeksowych (np. art. 73 § 1 k.c., art. 82 k.c., art. 83 § 1 k.c., art. 599 § 2 k.c.), jak i pozakodeksowych (np. art. 42 § 2 ustawy z 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze, tekst jedn.
• V CSK 226/12Sąd Najwyższy · 25.04.2013art. 599 §2 k.c. decyduje o ważności lub nieważności tej czynności prawnej.
• I ACa 541/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 24.04.2014… ustawy przewidywał sankcję nieważności takiej umowy w przypadku dokonania czynności prawnej bez zawiadomienia Agencji (podobnie jak art. 599 § 1 i 2 k.c.), przyznając zarówno samej Agencji, jak i osobom mającym w tym interes prawny legitymację do wytoczenia powództwa o stwierdzenie nieważności tej czynności prawnej.
• I ACa 990/15Sąd Apelacyjny w Krakowie · 06.10.2015… pominięcie prawa pierwokupu przysługującego jemu jako dzierżawcy nieruchomości rolnej (art. 755 § 2 k.c. w zw. z art. 599 k.c.), naruszenie prawa w trakcie procedury przetargowej w szczególności brak uchwały rady Gminy Z. wyrażającej zgodę na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości oraz niewywiązanie się Gminy z …
• I CSK 497/08Sąd Najwyższy · 16.07.2009Tymczasem treść art. 166 § 1 w zw. z art. 599 § 2 k.c. nie pozostawia wątpliwości
• II CSK 292/13Sąd Najwyższy · 20.03.2014… zawarcia umowy przyrzeczonej, która w tej sytuacji również musiałaby być nieważna, a to wobec braku zastrzeżenia w umowie przedwstępnej warunku nieskorzystania z prawa pierwokupu przez A., z naruszeniem art. 599 § 2 k.c., w sytuacji, w której postanowienia umowy przyrzeczonej są z góry ustalane w umowie przedwstępnej.
• I C 169/17Sąd Okręgowy w Gliwicach · 19.10.2023Sąd przyjął, iż pozwanym przysługiwało prawo pierwokupu spornych nieruchomości, a to w oparciu o przepis art. 3 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a czynność dokonana z naruszeniem tego prawa jest bezwzględnie nieważna z mocy art. 599 § 2 k.c. w związku z art. 3 ust 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
• I ACa 71/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 20.06.2013Uwagę zwraca to, iż art. 599 § 2 k.c. istotnie przewiduje, że jeżeli prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest nieważna, tyle tylko, że powódka w niniejszej sprawie żądała ustalenia …
• I C 969/16Sąd Okręgowy w Nowym Sączu · 21.12.2017Przedmiotowa umowa, ich zdaniem, jest więc nieważna na podstawie art. 599 § 2 k.c., skoro nigdy nie zrezygnowali z prawa pierwokupu.
• II CSK 216/13Sąd Najwyższy · 14.02.2014W myśl art. 599 § 2 k.c. umowa zawarta z naruszeniem prawa pierwokupu, przewidzianego w art. 166 § 1 k.c., skutkuje bezwzględną nieważnością czynności prawnej.
• III CSK 13/15Sąd Najwyższy · 03.12.2015Jak ocenił Sąd, stronie takiej umowy nie przysługuje prawo pierwokupu; podobnie sankcja nieważności bezwarunkowej umowy sprzedaży określona w art. 599 § 2 k.c. związana jest z naruszeniem praw dzierżawcy, a nie osoby korzystającej bezczynszowo z cudzej nieruchomości.
• II CSK 182/11Sąd Najwyższy · 25.11.2011przestał być stroną umowy dzierżawy z dnia 30 lipca 1993 r.; art. 599 § 2 k.c. w zw.
• I ACa 915/16Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 22.03.2017W pisemnym uzasadnieniu apelacji zarzuty zostały rozwinięte oraz wskazane zostały poglądy dotyczące kolejności wykonania prawa pierwokupu przez współwłaściciela faktycznie użytkującego i korzystającego z gruntu rolnego i Agencję Nieruchomości Rolnych, konsekwencji wynikających z art. 599 § 2 k.c.
• III CZP 121/06Sąd Najwyższy · 21.12.2006przysługującego dzierżawcy (art. 599 § 2 k.c.).
• I ACa 919/16Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 09.05.2017… art. 9 ust. 1 ustawy z 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ma charakter szczególny w stosunku do dyspozycji art. 599 § 2 kc. (...) charakter wskazanego wyżej powództwa przesądza bowiem o tym, że przesłanka interesu prawnego winna być relatywizowana wyłącznie do dyspozycji art. 9 ust. 2 tej ustawy, a jego …
• I C 122/16Sąd Okręgowy w Gdańsku · 12.07.2016Jak podkreślał Sąd Apelacyjny w Szczecinie w wyroku z dnia 24 kwietnia 2014 r. sygn. akt I ACa 541/13, przepis art. 9 ust. 1 ustawy z 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ma charakter szczególny w stosunku do dyspozycji art. 599 § 2 k.c.
• II CSK 221/08Sąd Najwyższy · 10.10.2008Przepis art. 599 § 1 k.c. nie wyłącza stosowania art. 59 k.c.,
• II CKN 329/01Sąd Najwyższy · 19.09.2002sprzedaż jest nieważna (art. 599 § 2 k.c.).
• V CKN 1374/00Sąd Najwyższy · 15.11.2002wymienione w art. 599 § 2 k.c. po zawarciu przez zobowiązanego
• III CZP 59/06Sąd Najwyższy · 27.07.2006art. 425, art. 477, art. 544, art. 563 czy art. 599 k.c.
• IV CK 121/04Sąd Najwyższy · 27.10.2004Rejonowego, nieważna na podstawie stosowanego odpowiednio art. 599 § 2 k.c.
• III CSK 317/07Sąd Najwyższy · 07.03.2008skutkuje rygorem bezwzględnej (bezwarunkowej) nieważności z art. 599 § 2 k.c.
• II CSK 218/06Sąd Najwyższy · 04.10.2006powód zarzucił obrazę art. 199 k.c., art. 693 § 1 k.c., art. 695 § 2 k.c. i art. 599 § 2
• V CK 121/05Sąd Najwyższy · 04.11.2005samorządu terytorialnego jest nieważna (art. 599 § 2 k.c.).
• I AGa 159/18Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 13.09.2018
• I ACa 1113/16Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 27.07.2017
• I ACa 1061/14Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 11.03.2015
• I ACa 1203/12Sąd Apelacyjny w Krakowie · 14.12.2012
• I ACa 744/18Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 05.04.2019

Pracuj z art. 599 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →