Art. 647 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVI. Umowa o roboty budowlane

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 1 października 1990 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 647 KC

Sądy powołały ten przepis w 3292 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• II PK 352/14Sąd Najwyższy · 18.02.2016… podmiotów w robotach budowlanych ma swoje uzasadnienie przy umowie o podwykonawstwo w robotach budowlanych - art. 647 1 k.c. w związku z art. 647 k.c. której przedmiotem jest albo umowa o roboty budowlane (przedsięwzięcie o większych rozmiarach, zindywidualizowanych właściwościach, zarówno fizycznych jak i …
• III CZP 89/15Sąd Najwyższy · 31.03.2016… odsyłają art. 202 § 5 i art. 369 § 6 k.s.h., przyjmujący zlecenie może umowę zlecenia wypowiedzieć w każdym czasie (art. 647 § 2 k.c.); poza tym niedopuszczalne jest zrzeczenie się z góry przez przyjmującego zlecenie uprawnienia do wypowiedzenia zlecenia z ważnych powodów (art. 746 § 3 k.c. - a co do tego przepisu …
• III CSK 23/15Sąd Najwyższy · 11.12.2015Oznacza to, że roboty niezaprojektowane nie wchodzą w zakres świadczenia przyjętego przez wykonawcę na podstawie art. 647 k.c.
• I CSK 306/15Sąd Najwyższy · 29.04.2016… rzecz kwoty kompensującej szkodę, którą miał ponieść w związku z naruszeniem przez pozwanego jego zobowiązań w ramach łączącej strony umowy o roboty budowlane (art. 647-658 k.c.), jako umowy wzajemnej (art. 487 § 2 k.c.), w której obie strony są względem siebie wierzycielami i dłużnikami co do różnych grup obowiązków.
• III CSK 243/12Sąd Najwyższy · 18.04.2013przewidzianej w art. 647 k.c. a zobowiązanie do sprzedaży wyodrębnionych lokali
• II CSK 476/12Sąd Najwyższy · 07.03.2013wpływa na obowiązek zamawiającego odbioru robót (art. 647 k.c.), a istnienie wad
• I AGa 91/19Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 29.10.2020Zdaniem Sądu, pozwany, żądając wydania od inwestora określonych dokumentów oraz przypominając o obowiązku powiadomienia właściwego organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, opierał swoje odstąpienie na art. 491 § 1 k.c. w zw. z art. 647 k.c.
• IV CSK 91/12Sąd Najwyższy · 05.09.2012drugiej podstawy zarzucił naruszenie art. 6 k.c. w zw. z art. 647 k.c. na skutek
• II CSK 389/14Sąd Najwyższy · 25.03.2015W umowie o roboty budowlane, uregulowanej w art. 647 i następne k.c., strony mogą określić wynagrodzenie za wykonane roboty jako wynagrodzenie ryczałtowe, przewidziane w art. 632 § 1 k.c., jak też zastrzec możliwość jego modyfikacji, w zależności od zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych lub zmniejszenia …
• III CZP 6/08Sąd Najwyższy · 29.04.2008zadań wchodzących w zakres umowy o roboty budowlane (art. 647 § 1 k.c.),
• I AGa 1/20Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 15.07.2020… wynagrodzenia z tytułu robót budowalnych, które wykonywała na rzecz pozwanego, przy czym w przeważającym zakresie powództwo oparte było na podstawie treści art. 647 k.c., natomiast w zakresie robót zakwalifikowanych przez biegłego jako roboty dodatkowe powódka za podstawę prawną powództwa wskazała art. 405 k.c.
• III CSK 341/08Sąd Najwyższy · 09.07.2009Dlatego zarzuty odnoszące się do naruszenia art. 647 k.c., art. 379 § 2
• I CSK 345/13Sąd Najwyższy · 28.05.2014Podkreślił, że strony w istocie łączyła umowa o roboty budowlane, w której pozwany był inwestorem a powód wykonawcą do oceny której to umowy należy zastosować przepisy art. 647 i n. k.c.
• I CSK 353/14Sąd Najwyższy · 09.07.2015Powód identyfikował rodzaj dochodzonych roszczeń jako zwiększenie ceny kontraktowej (art. 647 k.c.), odszkodowanie za naruszenie kontraktu (art. 471 k.c.) oraz bezpodstawne wzbogacenie (art. 405 k.c.).
• II CSK 191/14Sąd Najwyższy · 19.11.2014… Sąd Okręgowy uznał, że brak podstaw do zastosowania art. 357 1 k.c. po dniu 6.05.2011 r., albowiem judykatura w przypadku umowy o roboty budowlane, regulowanej art. 647 k.c., wskazuje, iż odbiór robót bez zastrzeżeń ma skutki stanu właściwego wykonania zobowiązania w stosunkach umownych miedzy stronami takiej umowy.
• II CSK 483/14Sąd Najwyższy · 27.05.2015Sądy przyjęły, że nie zachodzą przesłanki solidarnej odpowiedzialności inwestora za roszczenia podwykonawcy na podstawie art. 647 1 k.c.
• II CSK 197/15Sąd Najwyższy · 18.02.2016Sąd drugiej instancji ocenił, że strony łączyła umowa o roboty budowlane (art. 647 i nast. k.c.), która wymagała formy pisemnej ad solemnitatem (art. 74 p.z.p.).
• IV CSK 182/11Sąd Najwyższy · 12.01.2012ustawowym (art. 647 k.c.) występuje po stronie wykonawcy potrzeba zachowania
• II CSK 441/14Sąd Najwyższy · 07.05.2015… o.o. i braku zgody Gminy na wykonywanie robót przez powódkę nie można przyjąć odpowiedzialności inwestora na podstawie art. 647 1 § 5 k.c. w stosunku do powódki, natomiast podstawę taką stanowi art. 410 k.c., bo powódka nie była zobowiązana do świadczenia na rzecz inwestora i brak dowodów świadczących o tym, że …
• V CSK 204/10Sąd Najwyższy · 19.01.2011k.s.h., art. 65 § 2, art. 480 § 3 k.c., art. 410 § 2 k.c., art. 647 k.c., art. 84 i 331 p.u.n.
• V CSK 177/14Sąd Najwyższy · 20.11.2014… wskutek bezzasadnej realizacji gwarancji bankowej wystawionej na zlecenie powoda, oraz kwotę 83.902 zł na podstawie art. 647 k.c., jako resztę należnego powodowi wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych na podstawie umowy o roboty budowalne z dnia 2 lutego 2010 r., zawartej z pozwanym przez konsorcjum z …
• II CSK 331/12Sąd Najwyższy · 16.01.2013- art. 481 § 1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. oraz art. 647 k.c. poprzez niewłaściwe
• IV CSK 1/13Sąd Najwyższy · 05.07.2013130.000 zł, o jakiej mowa w § 3 ust. 1 umowy; - art. 647 k.c. przez błędne uznanie
• IV CSK 95/14Sąd Najwyższy · 07.11.2014D., wskazywał art. 647 1 § 5 k.c. jako podstawę obowiązku świadczenia po stronie inwestora.
• II CSK 661/14Sąd Najwyższy · 10.09.2015… CZP 41/09, i wyroku Sądu Najwyższego z dnia 15 czerwca 2007 r., V CSK 63/07), to jednak w okolicznościach sprawy kwalifikacja umowy zawartej w dniu 21 lutego 2011 r. przez spółkę I. ze spółką D. nie jako umowy o roboty budowlane (art. 647-658 k.c.), lecz jako umowy o dzieło (art. 627-646 k.c.), nie budzi wątpliwości.
• III CZP 41/09Sąd Najwyższy · 29.09.2009budowlanych, zawartej obecnie w końcowym fragmencie art. 647 k.c.; jest ona
• V CSK 503/13Sąd Najwyższy · 23.07.2014Zarzut wadliwej wykładni art. 647 k.c. w zw. z art. 487 § 2 k.c. skarżąca uzasadniła przyjęciem przez Sąd, że udostępnienie terenu budowy jest świadczeniem podstawowym z umowy o roboty budowlane, a nie obowiązkiem współdziałania przez powódkę jako wierzyciela, nie uprawniającym pozwanej Spółki do odstąpienia od umowy.
• V CSK 720/14Sąd Najwyższy · 14.10.2015… zamawiający zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia, natomiast według art. 647 k.c. w umowie o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu wykonanego zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, zaś inwestor zobowiązuje …
• II CSK 248/14Sąd Najwyższy · 14.01.2015W rezultacie, na podstawie art. 405 w zw. z art. 647 k.c., zasądził od pozwanego na rzecz powodów kwotę 186.207,40 zł z tytułu wynagrodzenia za niezapłaconą część wynagrodzenia kosztorysowego za wykonane roboty budowlane wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 7 grudnia 2011 r., tj. od chwili wezwania pozwanego do zapłaty …
• IV CSK 733/13Sąd Najwyższy · 21.08.2014Uznał, że jej odpowiedzialność określały przepisy art.632 § 2 i art. 647 1 § 5 k.c. oraz wyrażona w sposób dorozumiany zgoda na zawarcie umowy z dnia 12 stycznia 2009 r. o wykonanie wskazanych w niej robót.

Pracuj z art. 647 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →