Art. 682. Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.
Art. 682 KC
Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział I. Najem › Rozdział II. Najem lokalu
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 682 KC
Sądy powołały ten przepis w 156 orzeczeniach. Poniżej 16 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- I ACa 436/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 02.12.2015
Należy zwrócić uwagę, że sporny lokal był wynajmowany na zasadach rynkowych i z tego względu powódka, jeżeli lokal ten nie spełniał jej oczekiwań, mogła doprowadzić do ustania stosunku najmu [vide art. 664 i art. 682 k.c.] i poszukać nowego lokalu na wolnym rynku.
- I ACa 7/14Sąd Apelacyjny w Lublinie · 23.04.2014
Powódka, o ile nie zaakceptowałaby stanu lokalu, to mogła również wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia na podstawie art. 682 k.c.
- I ACa 1029/13Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 11.12.2013
Pozwana pismem z dnia 11 października 2012 roku, na podstawie § 15.5.1 i § 15.5.2 umowy oraz art. 682 k.c. złożyła oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu
- I AGa 11/20Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 03.06.2020
… oświadczenia o rozwiązaniu umowy za wypowiedzeniem za prawnie nieskuteczne niezastosowanie art. 60 i 65 § 1 k.c. w zw. art. 682 k.c. „poprzez zaniechanie dokonania wykładni oświadczeń woli stron, w sytuacji, gdy ze zgromadzonego materiału dowodowego, w szczególności zachowania Stron oraz stałych stosunków …
- I ACa 51/14Sąd Apelacyjny w Rzeszowie · 24.04.2014
Powód zarzucając naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 664 § 1 kc, art. 682 kc w zw. z art. 6 kc i 358
- V CSK 467/12Sąd Najwyższy · 09.10.2013
Dnia 25 stycznia 2010 r. powódka zaprzestała działalności w obu lokalach i pismem z dnia 1 lutego 2010 r. wypowiedziała obie umowy z powołaniem się na uprawnienie z art. 682 k.c.
- P 8/99Trybunał Konstytucyjny · 10.10.2000
… o przydziale lokal, którego stan zagraża zdrowiu najemcy lub jego domowników, może wypowiedzieć najem (art. 664 § 2, art. 682 kc), a jeżeli jego sytuacja materialna to uzasadnia – może na podstawie art. 5 ust. 2 i art. 28 ustawy o najmie domagać się od gminy zawarcia z nim umowy najmu lokalu należącego do …
- I ACa 1342/14Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 01.04.2015
naruszenie art. 682 k.c. poprzez niezastosowanie wskazanego przepisu i w konsekwencji nieuznanie, że powódce przysługiwało uprawnienie wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia ze względu na okoliczność, że wynajmowana sala miała wady tego rodzaju, że zagrażały zdrowiu najemcy i osób u niego …
- I CSK 129/09Sąd Najwyższy · 02.12.2009
k.c. przez jego wadliwe zastosowanie, art. 682
- Ts 281/06Trybunał Konstytucyjny · 18.06.2008
W tym stanie rzeczy skarżąca podnosi, że „na podstawie art. 682 i art. 69 k.c. nie ma ona prawnej możliwości nie tylko na zmianę umowy, ale w ogóle na uchylenie się od skutków przesłanej oferty, która staje się umową bez względu na fakt, czy strony w zakresie jej zawarcia toczyły negocjacje i czy jedna z nich …
- II CSK 189/09Sąd Najwyższy · 16.09.2009
- I ACa 669/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 16.01.2015
- I CSK 598/13Sąd Najwyższy · 06.08.2014
- I ACa 390/14Sąd Apelacyjny w Krakowie · 23.05.2014
- I ACa 179/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 02.07.2015
- IV CK 347/04Sąd Najwyższy · 03.12.2004
Pracuj z art. 682 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 682 KCSądy powołały ten przepis w 156 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 682 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 682Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →