Art. 690 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział I. Najem › Rozdział II. Najem lokalu

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 10 lipca 2001 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 690 KC

Sądy powołały ten przepis w 170 orzeczeniach. Poniżej 16 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• I ACa 958/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 26.03.2015Należy podkreślić, iż w sytuacji kiedy negatywne oddziaływanie na przedmiot najmu jest konsekwencją działania osób trzecich, najemcy lokalu przysługuje możliwość obrony swoich praw na podstawie art. 690 k.c.
• IV CKN 769/00Sąd Najwyższy · 19.02.2002ochrony przewidzianej w art. 690 k.c. także przeciwko wynajmującemu.
• VI ACa 1307/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 26.05.2015Sąd uwzględnił dochodzone roszczenie na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 224 k.c. na mocy art. 690 k.c. w zw. z art. 694 k.c..
• IV CSK 437/08Sąd Najwyższy · 19.03.2009najmu, który ma moc wiążącą przede wszystkim (z zastrzeżeniem art. 690 k.c.)
• I ACa 1175/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 09.05.2014W tym stanie rzeczy roszczenia powódki winny być, zdaniem Sądu Apelacyjnego, rozpatrywane na gruncie art. 224 k.c. i 230 k.c. stosowanego z mocy art. 690 k.c.
• V CSK 44/07Sąd Najwyższy · 29.05.2007prawie także najemcy lokalu mieszkalnego (art. 690 k.c.), zaś ogólnie domniemywa
• SK 28/03Trybunał Konstytucyjny · 09.09.2003Dochodzi w ten sposób do zmiany przysługujących im uprawnień, zamiast przysługującego im dotychczas pochodnego, ograniczonego czasowo i skutecznego tylko wobec najemcy uprawnienia do zamieszkania uzyskują one prawo podmiotowe skuteczne nie tylko wobec wynajmującego, ale i wobec osób trzecich (art. 690 k.c.).
• I ACa 390/14Sąd Apelacyjny w Krakowie · 23.05.2014Należy podkreślić, iż w sytuacji kiedy negatywne oddziaływanie na przedmiot najmu jest konsekwencją działania osób trzecich, najemcy lokalu przysługuje możliwość obrony swoich praw na podstawie art. 690 K.c.
• I C 352/14Sąd Okręgowy w Gdańsku · 22.12.2015Do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 690 k.c.).
• II C 485/17Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi · 26.11.2019art. 690 k.c., do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, to jednak ochrona ta nie jest absolutna i niczym nieograniczona.
• IV CK 336/05Sąd Najwyższy · 19.01.20063. art. 690 k.c. poprzez niezastosowanie go w niniejszej sprawie,
• V CSK 230/06Sąd Najwyższy · 19.10.2006art. 222 § 1 k.c. w związku z art. 690 k.c. i art. 328 § 2 k.p.c. w związku z art.
• Ts 203/07Trybunał Konstytucyjny · 29.04.2008W miejsce pochodnego tytułu prawno-rodzinnego uzyskują oni tytuł skuteczny względem osoby trzeciej, wynajmującego, a nawet erga omnes (art. 690 k.c.).
• I ACa 669/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 16.01.2015
• I ACa 179/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 02.07.2015
• III CZP 131/06Sąd Najwyższy · 21.12.2006

Pracuj z art. 690 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →