Art. 700 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział II. Dzierżawa

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 700 KC

Sądy powołały ten przepis w 99 orzeczeniach. Poniżej 20 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• I ACa 435/17Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 22.11.2017Tym niemniej, żeby okoliczności te mogły uzasadniać obniżenie czynszu, musieliby wykazać m.in., że: zdarzenia te miały miejsce w okresie objętym żądaniem, sami nie ponosili za nie odpowiedzialności, a na ich skutek zwykły przychód z przedmiotu umowy uległ znacznemu zmniejszeniu (art. 700 k.c.).
• I ACa 279/16Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 01.12.2017Z drugiej zaś wskazał, że regulujące kwestię opłaty rocznej przepisy k.c. i ustawy o gospodarce nieruchomościami nie wprowadzają analogicznego rozwiązania jak np. możliwość obniżenia czynszu przewidziana dla umowy dzierżawy w art. 700 k.c.
• V CSK 436/12Sąd Najwyższy · 18.09.2013stosunków zobowiązaniowych (zob. np. art. 700, 907 § 2 k.c.).
• I ACa 1178/15Sąd Apelacyjny w Krakowie · 02.12.20153. art. 700 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że pozwany nie może żądać obniżenia czynszu z powodu zmniejszenia zwykłego przychodu z przedmiotu dzierżawy wskutek okoliczności za które dzierżawca odpowiedzialności nie ponosi i które nie dotyczą jego osoby;
• I ACa 704/13Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 13.02.2014… I i II półrocze 2009 roku, a prawomocnym wyrokiem w sprawie I C 1194/10 Sąd Rejonowy w Olsztynie uwzględnił w całości to powództwo, przy czym w postępowaniu tym pozwany nie kwestionował wysokości zaległości w czynszu dzierżawy za 2009 rok, podnosząc jedynie zarzut obniżenia wysokości czynszu na podstawie art. 700 k.c.
• I ACa 602/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 30.01.2014… w związku z rozpoczęciem inwestycji i związanym z tym spadkiem przychodów z działalności, mogliby, na podstawie art. 700 k.c. domagać się od pozwanej obniżenia czynszu, choć i w tym przypadku zaznaczył Sąd, że znając zapisy Umowy i decyzji o warunkach zabudowy powinni byli liczyć się z rozpoczęciem robót …
• I ACa 486/12Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 08.11.2012… ukształtowania łączącego strony stosunku prawnego, tj. umowy dzierżawy z dnia 1 września 2008 r., poprzez obniżenie czynszu dzierżawnego stanowił art. 700 k.c. zaś żądanie ustalenia nieistnienia obowiązku uiszczania opłat za centralne ogrzewanie znajduje oparcie w przepisach art. 664 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c.
• I ACa 659/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 23.12.2014… i umorzenie czynszu, lecz żaden z tych wniosków nie został uwzględniony, choć zachodziły okoliczności określone w art. 700 k.c. i § 2 ust. 3 pkt 4 i 5 rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 19 listopada 2009 roku w sprawie szczegółowych przesłanek odroczenia, rozłożenia na raty lub umorzenia …
• I ACa 390/14Sąd Apelacyjny w Krakowie · 23.05.2014W szczególności odnotować należy, że wśród przepisów art. 659-692 Kc normujących najem, brak jest odpowiednika przepisu art. 700 Kc, zgodnie z którym dzierżawca może żądać obniżenia czynszu w sytuacji, gdy wskutek okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności i które nie dotyczą jego osoby, zwykły przychód z …
• I ACa 25/13Sąd Apelacyjny we Wrocławiu · 15.02.2013Komisja powołana do rozpatrywania wniosków dzierżawców w sprawie obniżki czynszu dzierżawnego na mocy art. 700 k.c. pod przewodnictwem B.
• I AGa 41/19Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 12.09.2019Nie powoływała także okoliczności uprawniających do obniżenia czynszu wynikających z treści art. 700 k.c.
• I AGa 28/19Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 24.05.2019Podstawy żądania upatrywano w art. 700 k.c. wskazując na załamanie się rynku tzw. zielonych certyfikatów oraz spadku cen energii elektrycznej, a w konsekwencji, zaistnienie niedających się wcześniej przewidzieć okoliczności, za które (...) spółka z o.o. nie ponosi odpowiedzialności.
• I ACa 515/12Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 11.10.2012W ocenie Sądu Apelacyjnego w okolicznościach przedmiotowej sprawy podstawę prawną do żądania obniżenia czynszu wyliczonego przez powódkę w stosunku do całej powierzchni dzierżawionego gruntu może stanowi treść art. 700 k.c.
• I AGa 144/19Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 22.05.2020Odnosząc się do czynszu dzierżawnego za okres czerwiec – listopada 2016 r. podniosła zarzut naruszenia art. 700 k.c. wskazując jednocześnie, że złoża kruszywa znajdujące się na działce zostały wyczerpane, a zatem istniały podstawy do obniżenia czynszu dzierżawnego.
• III AUa 41/13Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 25.09.2013
• I ACa 168/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 29.12.2014
• I ACa 669/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 16.01.2015
• I ACa 179/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 02.07.2015
• I CSK 321/11Sąd Najwyższy · 15.03.2012
• I C 98/16Sąd Okręgowy w Sieradzu · 02.07.2018

Pracuj z art. 700 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →