Art. 1002. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Art. 1002 KPC
Kodeks postępowania cywilnego · Część trzecia. Postępowanie egzekucyjne › Tytuł II. Egzekucja świadczeń pieniężnych › Dział VI. Egzekucja z nieruchomości › Rozdział 8. Przysądzenie własności
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 3 maja 2012 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 43 poz. 296
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 468
Jak sądy stosują art. 1002 KPC
Sądy powołały ten przepis w 61 orzeczeniach. Poniżej 9 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- I ACa 363/19Sąd Apelacyjny w Krakowie · 05.03.2020
… co cały czas wpływa na aktualną wartość nieruchomości i co pogarsza sytuację wierzyciela w wypadku skierowania ewentualnej egzekucji do nieruchomości, a to ze względu na obciążenie służebnościami osobistymi z uwagi na skutki z art. 1000§3 k.p.c., a w odniesieniu do najmu z uwagi na skutki z art. 1002 k.p.c.
- I ACa 902/13Sąd Apelacyjny w Katowicach · 13.07.2015
Prawo prywatne międzynarodowe (Dz.U. nr 46, poz. 290 ze zm.) oraz z braku jurysdykcji sądu n. w sprawach dotyczących własności położonych na terenie Polski nieruchomości (obowiązujący do 1 lipca 2009 r. art. 1002 k.p.c. i obowiązujący od tego dnia art. 1103
- I C 285/17Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim · 28.02.2019
Nabywca wstępuje więc w prawa i obowiązki upadłego wynikające ze stosunku najmu stosownie do przepisów prawa normujących ten stosunek (art. 1002 zd. pierwsze kpc), co oznacza, że zastosowanie znajdzie omawiany już art. 678 § 1 kc.
- V ACa 530/16Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 07.02.2017
Zgodnie z art. 1002 k.p.c. powódka wstąpiła w stosunek dzierżawy w miejsce wydzierżawiającego.
- I C 325/11Sąd Okręgowy w Lublinie · 18.05.2015
Niemniej jednak, według treści art. 1002 k.p.c., z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej.
- I C 542/15Sąd Rejonowy w Człuchowie · 16.12.2016
Wskazywał również na treść art. 1002 k.p.c., który zdaniem komornika nie dawał T.
- I C 212/22Sąd Rejonowy w Gdyni · 24.11.2023
Na wstępie należy zauważyć, że od chwili nabycia lokalu przez powodów to na nich z mocy prawa przeszłyby ewentualne skutki jej obowiązywania (art. 1002 k.p.c.), a więc od tej chwili tylko powodowie (po stronie wynajmującego) posiadają interes prawny w ustaleniu jej nieważności w rozumieniu art. 189 k.p.c.
- I ACa 169/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 28.05.2015
- I ACa 796/12Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 07.02.2013
Pracuj z art. 1002 k.p.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 1002 KPCSądy powołały ten przepis w 61 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 1002 KPCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 1002Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks postępowania cywilnego z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks postępowania cywilnego
- Art. 98 KPC
- Art. 385 KPC
- Art. 233 KPC
- Art. 100 KPC
- Art. 386 KPC
- Art. 108 KPC
- Art. 47714 KPC
- Art. 232 KPC
- Art. 102 KPC
- Art. 227 KPC
- Art. 328 KPC
- Art. 391 KPC
- Art. 99 KPC
- Art. 397 KPC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks cywilny
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →