Art. 230. Przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości oraz o naprawienie szkody z powodu pogorszenia lub utraty rzeczy, jak również przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów na rzecz, stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego.
Art. 230 KC
Kodeks cywilny · Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe › Tytuł I. Własność › Dział V. Ochrona własności
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 230 KC
Sądy powołały ten przepis w 2202 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- V CSK 320/12Sąd Najwyższy · 10.07.2013
posiadaczowi (art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 230 k.c.) na podstawie art.
- II CSK 359/14Sąd Najwyższy · 06.02.2015
Roszczenie objęte art. 224 § 2 lub art. 225 i art. 230 k.c. jest odrębnym roszczeniem, niezależnym od przesłanek roszczeń odszkodowawczych i zwrotu bezpodstawnego wzbogacenia (por. uchwałę z dnia 7 stycznia 1998 r., III CZP 62/97, OSNC 1998, nr 6, poz. 91).
- III CZP 88/15Sąd Najwyższy · 11.12.2015
Nie można go utożsamiać ze świadczeniami, do dochodzenia których uprawnia art. 224-226 k.c. w związku z art. 352 § 2 i art. 230 k.c. (por. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 8 września 2011 r., III CZP 43/11, OSNC 2012, nr 2, poz. 18).
- II CSK 433/13Sąd Najwyższy · 25.04.2014
W tym samym zakresie, istotnym tym razem dla oceny roszczeń uzupełniających mających podstawę w art. w art. 225 w zw. z art. 224 § 2 i art. 230 k.c.
- III CZP 36/13Sąd Najwyższy · 24.07.2013
i art. 225 w zw. z art. 230 oraz art. 352 § 2 k.c.).
- II CSK 95/15Sąd Najwyższy · 27.01.2016
Sąd Okręgowy wskazując na legitymację bierną Gminy Miasta R., odwołał się do art. 230 k.c. i przyjął, że Gmina nie była posiadaczem samoistnym, ale posiadała nieruchomość, jako podmiot, któremu przysługuje inne niż własność prawo do rzeczy.
- I ACa 103/21Sąd Apelacyjny w Warszawie · 21.02.2022
Wymagalność nie jest konieczna wyłącznie w prawie zatrzymania uregulowanym w art. 461 k.c., gdyż część roszczeń o zwrot nakładów powstaje dopiero z chwilą wydana nieruchomości (art. 226 k.c., także w zw. z art. 230 k.c.).
- I ACa 865/18Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 04.04.2019
… 2011 roku (III CZP 43/11, OSNC 2012/2/18), że w wynagrodzeniu właściciela nieruchomości od nieuprawnionego posiadacza związanego z korzystaniem z nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści takiej służebności (art. 225 w związku z art. 230 k.c.) nie uwzględnia się szkody związanej z obniżeniem jej wartości.
- P 47/13Trybunał Konstytucyjny · 14.07.2015
… o treści odpowiadającej służebności przesyłu, związanych z liniami energetycznymi budowanymi po II wojnie światowej w obronie przed roszczeniami właścicieli nieruchomości, domagającymi się wynagrodzeń za korzystanie z tych nieruchomości na podstawie art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 230 i art. 352 § 2 k.c.
- IV CSK 317/12Sąd Najwyższy · 08.02.2013
prawa, któremu ten stan faktyczny odpowiada (art. 230 k.c.).
- IV CSK 135/14Sąd Najwyższy · 27.11.2014
… z rzeczy przysługujące właścicielowi wobec posiadacza samoistnego (art. 224 § 2 i art. 225 k.c.) lub zależnego (art. 230 k.c.) należy do tzw. roszczeń uzupełniających roszczenie właściciela o wydanie rzeczy i pozostaje ono z roszczeniem windykacyjnym w ścisłym związku, który wyraża się tym, że jest ono …
- III CSK 235/13Sąd Najwyższy · 06.06.2014
… z rzeczy skierowane przeciwko posiadaczowi samoistnemu lub zależnemu, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy obejmuje uprawnienie właściciela przewidziane w art. 224 § 2 i art. 230 k.c.), a przeciwko posiadaczowi samoistnemu lub zależnemu w złej wierze w art. 225 i art. 230 k.c.
- II CNP 15/13Sąd Najwyższy · 14.11.2013
… powodom wynagrodzenia, zarzucając temu wyrokowi naruszenie prawa materialnego, tj. art. 224 § 2 w związku z art. 225, art. 230 i art. 352 k.c. oraz w związku z art. 233 i art. 251 k.c., polegające na naruszeniu powołanych przepisów poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że użytkownikowi wieczystemu nie służy …
- II CSK 557/08Sąd Najwyższy · 29.04.2009
zastosowanie przepisy art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 230 k.c. oraz że
- II CSK 610/13Sąd Najwyższy · 07.08.2014
… ustalenie, że nieruchomość została obciążona służebnością przesyłu; art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. i art. 405 k.c. poprzez przyjęcie, ze pozwanemu przysługuje tytuł prawny do korzystania z nieruchomości a nie posiadanie i tym samym powodowi nie przysługuje …
- II CSK 457/06Sąd Najwyższy · 09.03.2007
art. 225 i art. 230 k.c. wobec posiadacza zależnego w złej wierze lub na podstawie
- III CSK 156/13Sąd Najwyższy · 28.03.2014
prawnego, a zatem zgodnie z art. 224 § 2 w związku z art. 225 i art. 230 k.c. jest
- II CSK 400/08Sąd Najwyższy · 03.04.2009
Okręgowy stwierdził, że przewidziane w art. 224 i 225 w związku z art. 230 k.c.
- K 19/06Trybunał Konstytucyjny · 04.11.2010
Roszczenia odszkodowawcze przysługujące wierzycielowi poza zakresem zastosowania art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów mogą być dochodzone na zasadach określonych w art. 224 i art. 225 w związku z art. 230 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.
- II CSK 444/09Sąd Najwyższy · 03.02.2010
niewłaściwe zastosowanie art. 140 k.c., art. 143 k.c., art. 352 k.c., art. 230 k.c., art. 225
- I AGa 1/20Sąd Apelacyjny w Lublinie · 02.03.2021
Sądowi I instancji umknęła przy tym okoliczność, że poprzez odesłanie z art. 230 k.c. do art. 226 k.c. dla istnienia prawa retencji obojętne jest także, czy rzecz znajduje się w posiadaniu samoistnym retencjonisty, czy w faktycznym dzierżeniu, podobnie jak to, czy władztwo nad rzeczą wykonywane jest przez daną osobę …
- III CSK 357/14Sąd Najwyższy · 18.06.2015
Sąd Okręgowy przyjął, że powódka ma legitymację czynną do dochodzenia roszczenia, a pozwany jest legitymowany biernie w niniejszej sprawie jako posiadacz samoistny nieruchomości (art. 224 ust. 2 i art. 225 w zw. z art. 230 k.c.), niezależnie od tego, że oddał grunty do użytkowania osobom fizycznym.
- III CZP 43/11Sąd Najwyższy · 08.09.2011
jest uprawniony na podstawie art. 224 § 2 w związku z art. 230 i art. 252 k.c.
- II CSK 504/12Sąd Najwyższy · 18.04.2013
z art. 230 i art. 352 § 2 k.c. przez niezasadne przyjęcie, iż od dnia wprowadzenia
- I ACa 425/16Sąd Apelacyjny w Lublinie · 17.01.2017
Podstawą prawną tego roszczenia stanowią odpowiednio stosowane z mocy art. 230 k.c. przepisy art. 224 i 225 k.c., dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy.
- I ACa 785/13Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 27.02.2014
… wyraził pogląd, że właścicielowi nieruchomości nie przysługuje wobec nieuprawnionego posiadacza służebności przesyłu roszczenie o naprawienie szkody z powodu obniżenia jej wartości, związanego z normalnym korzystaniem z nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści takiej służebności (art. 225 w zw. z art. 230 k.c.).
- II CSK 459/08Sąd Najwyższy · 03.04.2009
powoda roszczenia jest art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c.
- II CSK 560/08Sąd Najwyższy · 29.04.2009
przyjęto art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c.
- III CZP 6/09Sąd Najwyższy · 05.03.2009
przepis art. 226 k.c. w związku z przepisem art. 230 k.c., czy też
- IV CNP 28/13Sąd Najwyższy · 12.02.2014
Sąd Rejonowy w B. zasądził na podstawie art. 225 w zw. z art. 224 i art. 230 k.c. na rzecz powodów kwotę 375 zł z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwaną z nieruchomości powodów w zakresie służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu odnośnie do linii energetycznej średniego napięcia wraz …
Pracuj z art. 230 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 230 KCSądy powołały ten przepis w 2202 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 230 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 230Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →