Art. 654. W braku odmiennego postanowienia umowy inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia.
Art. 654 KC
Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVI. Umowa o roboty budowlane
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 654 KC
Sądy powołały ten przepis w 322 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- II CSK 84/12Sąd Najwyższy · 26.09.2012
Nie stwierdził naruszenia przez Sąd Rejonowy art. 654 k.c., gdyż jego względnie
- I AGa 50/19Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 10.10.2019
W sprawie wymagało rozstrzygnięcia to, czy zaktualizowało się roszczenie o wynagrodzenie za częściowe świadczenie z umowy podwykonawczej (art. 654 k.c.) a nie to, jaka była (księgowa lub rynkowa) wartość urządzeń.
- II CSK 286/09Sąd Najwyższy · 03.02.2010
przyjąć należy, iż roszczenia wymagalne na podstawie art. 654 k.c. przed
- I ACa 638/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 30.12.2014
To, że świadczenie z umowy o roboty budowlane może być spełnione częściowo wynika również z art. 654 k.c.
- I ACa 431/14Sąd Apelacyjny w Łodzi · 25.09.2014
… miało nastąpić fakturami częściowymi i fakturą końcową; rozliczenie stron fakturą częściową znajduje także oparcie w art. 654 kc, zgodnie z którym w braku odmiennego postanowienia umowy inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej …
- I ACa 648/19Sąd Apelacyjny w Krakowie · 11.04.2022
d) obrazę przepisów prawa materialnego w postaci art. 654 k.c. w zw. 2 art. 643 k.c. poprzez ich niezastosowanie w ustalonym stanie faktycznym i wskutek tego błędne ustalenie, że Powódce nie należy się wynagrodzenie za niecałkowicie wykonane prace w sytuacji, gdy Pozwany odebrał te prace, wskutek czego był na mocy …
- I ACa 34/13Sąd Apelacyjny w Krakowie · 06.03.2014
Zauważyć jednak trzeba, że podzielność świadczenia wykonawcy robót budowlanych wywodzona jest z treści art. 654 k.c., a zatem obowiązku częściowego przyjmowania robót i częściowej zapłaty.
- IV CSK 494/09Sąd Najwyższy · 16.04.2010
wynika wprost z art. 654 k.c. (por. wyrok z dnia 7 kwietnia 1998 r., II CKN 673/97,
- I ACa 846/19Sąd Apelacyjny w Katowicach · 25.03.2020
Strony nie dokonały więc przewidzianego w art. 654 k.c. wyłączenia roszczenia wykonawcy o zapłatę częściowego wynagrodzenia.
- I ACa 847/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 25.03.2015
Sąd podkreślił,że dokonanie odbioru robót w przypadku zgłoszenia ich zakończenia przez wykonawcę stanowi obowiązek inwestora (art.654 k.c.) aczkolwiek przepisy kodeksu cywilnego nie precyzują zakresu i formy tej czynności.
- I CSK 737/13Sąd Najwyższy · 28.11.2014
… i zarzucił, że orzeczenie to zostało wydane z naruszeniem (art. 398 3 § 1 pkt 1 k.p.c.): - art. 491 k.c., art. 647 i art. 654 k.c. oraz art. 379 § 2 k.c. przez błędną wykładnię i przyjęcie, że świadczenie wykonawcy z umowy o roboty budowalne jest - co do zasady - podzielne oraz można je częściowo wykonywać i …
- II CSK 645/13Sąd Najwyższy · 25.09.2014
Dotyczy on sposobu rozliczenia stron umowy o roboty budowlane w sytuacji, gdy w toku realizacji umowy następował odbiór częściowy i zapłata części wynagrodzenia zgodnie z art. 654 k.c.
- I ACa 858/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 26.03.2015
Możliwość spełnienia świadczenia przez wykonawcę częściami i żądanie odbioru robót częściowych wpisane jest w konstrukcję robót budowlanych (art. 654 k.c.).
- IV CSK 120/15Sąd Najwyższy · 02.12.2015
W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej (art. 398 3 § 1 pkt 1 k.p.c.) zarzucił naruszenie art. 654 k.c., art. 647 k.c., art. 647 1 § 5 k.c.
- I CSK 64/10Sąd Najwyższy · 01.12.2010
naruszenia art. 637, art. 647, art. 654 i art. 656 k.c. stwierdzając, że przepisy te nie
- I ACa 19/16Sąd Apelacyjny w Warszawie · 23.03.2017
- art. 654 k.c. poprzez zasądzenie wyższego wynagrodzenia niż wynagrodzenia, jakie przysługiwało powodowie za rzeczywiście przez niego prace, wyliczone na podstawie protokołów z dnia: 23.03.2012 r., 14.03.2012 r., protokołu zaawansowania robót pozwanego z dnia 23.04.2012 r.,
- I ACa 68/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 25.03.2015
Po czwarte wskazał, że Sąd II instancji dokonał wadliwej wykładni art. 654 k.c. przyjmując, że określenie w umowie o roboty budowlane częściowego sposobu ich rozliczania, kreuje definitywnie stan rozliczenia odebranych i opłaconych częściowo robót, pozbawiając inwestora możliwości ich całościowego rozliczenia po …
- I ACa 717/12Sąd Apelacyjny w Krakowie · 22.08.2012
Dyspozytywny przepis art.654 k.c. stanowi, że w braku odmiennej umowy, inwestor jest obowiązany na żądanie wykonawcy częściowo przyjmować roboty, w miarę ich ukończenia i płacić stosowne wynagrodzenie.
- IV CK 172/03Sąd Najwyższy · 19.03.2004
być spełniane częściowo wynika również pośrednio z art. 654 k.c.
- I ACa 114/16Sąd Apelacyjny w Krakowie · 12.05.2016
Obowiązek uiszczania zapłat wynikający z powołanego art. 654 kc może być zatem rozpatrywany jedynie w aspekcie obowiązku współdziałania stron, jaki nakłada na zamawiającego i przyjmującego zamówienie na wykonanie dzieła przepis art. 640 kc.
- I ACa 621/13Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 09.01.2014
W rozważaniach prawnych Sąd Okręgowy zaznaczył, że z art. 654 k.c. wynika, iż co do zasady inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia.
- I ACa 1539/13Sąd Apelacyjny we Wrocławiu · 06.02.2014
Wobec tego brak było jakichkolwiek okoliczności, które skutkowałyby przyjęciem, iż w świetle umowy stron i art. 654 k.c. wynagrodzenie określone w fakturach przyjętych przez pozwaną jest zawyżone lub niewymagalne.
- I AGa 111/19Sąd Apelacyjny w Krakowie · 11.09.2020
Co oczywiste, odbiór obiektu może więc nastąpić po jego oddaniu, oddanie zaś obiektu winno być poprzedzone zakończeniem robót, co wynika też z art. 654 k.c., zgodnie z którym w braku odmiennej umowy inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia.
- I AGa 205/18Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 27.11.2018
… obowiązki współdziałania przez inwestora (choćby np. przez określenie obowiązku przyjmowania częściowych świadczeń - art. 654 k.c., współpracy na etapie usuwania przeszkód w spełnieniu świadczenia – art. 651 k.c. czy też przyjęcie ustawowej, solidarnej odpowiedzialności inwestora za wynagrodzenie należne …
- I ACa 275/14Sąd Apelacyjny w Warszawie · 11.09.2014
Zgodnie z art. 654 k.c., w braku odmiennego postanowienia umowy, inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia.
- III CSK 366/06Sąd Najwyższy · 26.04.2007
Przepis art. 654 k.c. odnosi się bowiem jedynie do
- I ACa 286/13Sąd Apelacyjny w Łodzi · 13.08.2013
Nadto inwestor nie może powoływać się w takim przypadku na art. 654 k.c. i skutecznie twierdzić (tak jak usiłuje to przedstawiać strona pozwana co do robót objętych protokołem odbioru Nr (...)), że skoro nie odebrał lub częściowo jeszcze nie odebrał określonych robót, to choćby wyczerpywały całkowicie zobowiązanie …
- V ACa 247/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 10.11.2015
- art. 654 k.c. poprzez przyjęcie, że na pozwanej nie spoczywa obowiązek zapłaty wynagrodzenia wynikającego z wystawionych przezeń faktur na podstawie obustronnie podpisanych protokółów odbiorów częściowych,
- KIO 2553/15Krajowa Izba Odwoławcza · 03.12.2015
Przyjęcie w umowie określonego w art. 654 k.c. sposobu częściowego
- I ACa 701/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 18.03.2014
- art. 647 k.c. w zw. z art. 654 k.c. w zw. z art. 488 k.c. poprzez nie zastosowanie i nie rozważenie tego, że powód ma prawo powstrzymania się z zapłatą wynagrodzenia do czasu spełnienia świadczenia przez powoda zgodnie z zakresem objętym umową.
Pracuj z art. 654 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 654 KCSądy powołały ten przepis w 322 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 654 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 654Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →