Art. 676 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział I. Najem › Rozdział I. Przepisy ogólne

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 676 KC

Sądy powołały ten przepis w 559 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• IV CSK 141/15Sąd Najwyższy · 16.12.2015… 498 § 1 k.c. w zw. z art. 455 k.c., art. 670 § 1 k.c., art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 676 k.c., art. 671 § 1 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 471 k.c., art. 473 § 2 k.c., art. 415 k.c., art. 5 k.c. w zw. z art. 676 k.c., art. 353 1 k.c. w zw. z art. 58 § …
• I ACa 263/17Sąd Apelacyjny w Katowicach · 22.09.2017W piśmie tym powód zażądał też usunięcia naniesień poczynionych przez pozwaną na podstawie art. 676 kc.
• I ACa 601/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 25.06.2014Dodać należy, że przepisy art. 662 § 1 i 2, art. 663 k.c. oraz art. 676 k.c. mają charakter norm względnie obowiązujących, stąd też strony w granicach przysługującej im swobody kontraktowania (art. 353
• V ACa 731/19Sąd Apelacyjny w Warszawie · 13.05.2020Wykonanie przez powodów dalszych prac (po zawarciu umowy najmu) podlega z kolei reżimowi umowy najmu i art. 676 k.c.
• I AGa 18/18Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 22.01.2019naruszenie prawa materialnego, a to błędną wykładnię art. 676 Kodeksu cywilnego, w związku z art. 65 § 2 Kodeksu cywilnego i § 9 umowy łączącej strony z dnia 8 sierpnia 2002 r., poprzez przyjęcie, że w pojęciu „ulepszenia" budynków, budowli i urządzeń wchodzących w skład przedmiotu umowy, mieści się również wybudowanie …
• I ACa 565/18Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 14.03.2019Częściowo więc nakładów dokonano na podstawie umowy nienazwanej (o adaptację), a częściowo na podstawie umowy najmu (gdzie zastosowanie ma art. 676 k.c., który dotyczy rozliczeń dokonanych w czasie trwania tego stosunku).
• I ACa 30/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 05.06.2013… prowadziła działalność produkcyjną – stację paliw płynnych wskazując jako podstawą prawną swojego żądania przepisy - art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c. zauważając, że pozwany przez rozwiązanie umowy dzierżawy,a następnie ogłoszenie przetargu na zbycie dzierżawionej działki dokonał wyboru na podstawie art. 676 …
• I ACa 717/12Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 04.12.2012Zarzuciła także, że skorzystała z uprawnienia z art. 676 k.c. i żądała od powódki przywrócenia stanu poprzedniego oraz, że powódka w wykonaniu wezwania usunęła maszyny, urządzenia i wyposażenie serwisu co także uzasadnia oddalenie powództwa.
• I ACa 45/17Sąd Apelacyjny w Łodzi · 03.08.2017Zgodnie z art. 676 k.c. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.
• I CSK 180/15Sąd Najwyższy · 08.04.2016Oznacza to, że ich ewentualną podstawę mogą stanowić przepisy art. 659 i nast. k.c., w szczególności art. 676 k.c. i 677 k.c., z których wynika bierna legitymacja wynajmującego.
• I CSK 84/09Sąd Najwyższy · 15.10.2009k.c. przez jego niezastosowanie oraz zarzut naruszenia art. 676 i 471 k.c. przez ich
• V CSK 418/07Sąd Najwyższy · 05.03.2008Zadaniem Sądu podstawę prawną żądania zwrotu tych nakładów stanowi art. 676 k.c.
• V CSK 739/14Sąd Najwyższy · 14.10.2015Wartość nakładów Sąd pierwszej instancji ustalił na kwotę 154 700 zł i kwotę tę zasądził na rzecz powodów, jako podstawę prawną wskazując art. 676 k.c.
• II CSK 85/10Sąd Najwyższy · 08.07.20102009 r., roszczenie powoda wzajemnego znajduje oparcie w treści art. 676 k.c.
• I ACa 602/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 30.01.2014Sąd Okręgowy ocenił, że kwestionowany przez powodów zapis § 13 Umowy jest dopuszczalny w świetle art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c., gdyż ustawodawca jedynie „w braku odmiennej umowy” uregulował kwestię ulepszeń rzeczy dzierżawionej.
• I ACa 693/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 06.12.2013A pogląd odmienny, iż dzierżawca w takim wypadku działa, jako negotiorum gestor, wyłącza wyraźna dyspozycja art. 676 k.c., który ma zastosowanie w związku z art. 694 i 696 k.c.
• VI ACa 1466/12Sąd Apelacyjny w Warszawie · 28.05.2013(I CKN 924/98 OSNC 2001/6/92) stwierdzając, że z upływem rocznego terminu przewidzianego w art. 677 k.c. przedawniają się nie tylko roszczenia najemcy o zwrot nakładów koniecznych, obciążających wynajmującego (art. 632 § 1 i art. 633 k.c.), ale i roszczenia o zwrot ulepszeń (art. 676 k.c.).
• I ACa 1126/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 26.04.2016… o wypowiedzeniu dzierżawy z dniem 30 kwietnia 2012 r. do zwrotu nieruchomości nie doszło, a oni dnia 12 grudnia 2012 r. zabudowaną nieruchomość sprzedali pozwanym, rozważyć należało, czy w sprawie mają zastosowanie przepisy art. 676-678§1 k.c. w związku z art. 694 k.c., czy też art. 226 k.c. w związku z art. 230 k.c.
• I ACa 150/14Sąd Apelacyjny w Warszawie · 24.07.2014Sąd uznał, że tego rodzaju nakłady, jako podnoszące standard budynku, mają charakter ulepszeń, co do których znajduje zastosowanie art. 676 k.c., a sposób rozliczenia z tego tytułu zależy od wydzierżawiającego i może nastąpić dopiero z chwilą zwrotu rzeczy.
• IV CSK 44/13Sąd Najwyższy · 12.09.2013k.c. do rozliczenia tych nakładów ma zastosowanie art. 676 k.c., w myśl którego
• IV CSK 601/11Sąd Najwyższy · 27.06.2012w zw. z art. 5 k.c.; art. 676 k.c. lub ewentualnie art. 226 w zw. z art. 230 k.c. oraz
• I ACa 33/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 08.05.2015W odniesieniu do zarzutów apelacji należy zauważyć, że art. 662 § 1 i 2 k.c., art. 663 k.c. oraz art. 676 k.c. mają charakter norm względnie obowiązujących, stąd też strony w granicach przysługującej im swobody kontraktowania mogą ujętą w nich materię uregulować w odmienny sposób, co wprost wynika z treści art. 676 …
• III CZP 11/06Sąd Najwyższy · 10.05.2006odniesieniu do roszczeń wynikających z art. 676 k.c.
• I ACa 346/16Sąd Apelacyjny w Warszawie · 30.05.2017… wyjaśnił, że wskazane wyżej wydatki (z tytułu zakupu żarówek, wypożyczenia sprzętu budowlanego) poniesione przez powoda nie mogły nadto zostać jemu zwrócone stosownie do treści art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c., albowiem nie zwiększyły w żaden sposób wartości dzierżawionej nieruchomości, ani jej użyteczności.
• I ACa 168/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 29.12.2014Zdaniem pozwanego roszczenie powoda jest bezpodstawne i co do zasady i co do wysokości, zarówno w świetle wskazywanego przez niego przepisu art. 405 kc, jak i znajdującego w sprawie zastosowanie art. 676 kc (k-ty 37-41, 217-220)..
• I ACa 362/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 30.06.2015Wskazywał, jako samoistną podstawę żądania objętego pozwem, dyspozycję art. 662 § 1 Kodeksu cywilnego, a na wypadek, gdyby Sąd nie podzielił jego argumentacji wskazywał alternatywną podstawę swojego żądania, to jest dyspozycję art. 676 Kodeksu cywilnego.
• I ACa 532/13Sąd Apelacyjny w Lublinie · 27.11.2013Jest to regulacja podobna do zawartej w art. 676 k.c., art. 16 i 17 ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych i art. 6 e ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, które również przewidują upoważnienie przemienne dla …
• III CZP 50/05Sąd Najwyższy · 30.09.2005przez wydzierżawiającego wyboru przewidzianego w art. 676 k.c., a wybór ten
• I ACa 892/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 19.04.2016W ocenienie Sądu skoro pozwana zatrzymała część nakładów dokonanych przez powódkę to zgodnie z przepisem art. 676 kc w związku z art. 694 kc winna zapłacić za dokonane ulepszenie przedmiotu dzierżawy.
• I ACa 1190/15Sąd Apelacyjny w Łodzi · 01.03.20163) art. 659 k.c. w związku z art. 676 k.c. i z art. 663 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie w sytuacji, kiedy strony nie były związane ważną umową najmu, a zatem dla oceny zasadności żądania przez powodów zwrotu poczynionych nakładów na nieruchomość nie powinny znaleźć zastosowania przepisy o najmie …

Pracuj z art. 676 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →