Art. 704. W braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego.
Art. 704 KC
Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział II. Dzierżawa
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 704 KC
Sądy powołały ten przepis w 195 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- SK 22/08Trybunał Konstytucyjny · 24.02.2010
Orzecznictwo przyjmowało, że może on również żądać podwójnego wadium albo naprawienia szkody zgodnie z art. 704 § 2 k.c. (zob. wyrok Zespołu Arbitrów z 6 maja 2007 r., sygn. akt UZP/ZO/0-569/07).
- II CSK 302/12Sąd Najwyższy · 16.01.2013
charakterem świadczeniom wynikającym ze stosunku pożyczki (art. 704 k.c.).
- I ACa 717/12Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 04.12.2012
Pismem z dnia 11 lipca 2008 r. pozwana złożyła powódce oświadczenie o wypowiedzeniu umowy dzierżawy z powołaniem się na przepis art. 678 § 1 k.c., art. 704 k.c. w związku z art. 694 k.c.., z zachowaniem ustawowego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na dzień 2 lutego 2009 r.
- I ACa 693/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 06.12.2013
Po zakończeniu trwania umowy obowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się on znajdować, chyba, że umowa stanowi inaczej (art. 704 k.c.).
- V CK 679/04Sąd Najwyższy · 08.06.2005
art. 693 § 1 k.c. i art. 704 k.c. w zw. z art. 694 k.c. i 673 § 1 k.c. oraz art. 65 § 2 k.c.
- I AGa 11/20Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 03.06.2020
10) błędną wykładnię art. 704 k.c. w zw. z art. 694 k.c. poprzez przyjęcie, że przepisy te w zakresie wypowiadania umów dzierżawy należy interpretować jako odnoszące się wyłącznie do umów dzierżawy zawartych na czas nieoznaczony, podczas gdy znajduje on zastosowanie do wszystkich umów dzierżawy - co w konsekwencji …
- I ACa 669/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 16.01.2015
Możliwość taka nie wynika także, wbrew zapatrywaniu powoda, z art. 704 k.c. gdyż normuje on tylko umowy zawarte na czas nieoznaczony.
- I ACa 1061/14Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 11.03.2015
- art. 704 kodeksu cywilnego i 679 kodeksu cywilnego poprzez ich pominięcie, a zgodnie z którymi wcześniejsze wypowiedzenie umowy terminowej jest niezgodne z prawem, stąd art. 4 i 5 ustawy o zmianie u.o.g.n.r.s.p. pozostają w sprzeczności z przepisami mającymi zastosowanie do wiążącej strony umowy dzierżawy, albowiem …
- KIO 2591/13Krajowa Izba Odwoławcza · 21.11.2013
tego, że forma i sposób wniesienia wadium zostały na gruncie art. 704 kc przesądzone i
- KIO 2067/15Krajowa Izba Odwoławcza · 08.10.2015
Definicją wadium zawiera art. 704 § 1 i 2 zd. 1 k.c.
- III CZP 74/07Sąd Najwyższy · 21.12.2007
Przykładem jest art. 704 k.c., który ustanawia znacznie dłuższe niż
- KIO 1683/12Krajowa Izba Odwoławcza · 23.08.2012
tak przez pojęcie wadium, w myśl art. 704 § 1 K.c., należy rozumieć bądź określoną sumę
- I ACa 179/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 02.07.2015
Dnia 14 czerwca 2011 r. dzierżawca wysłał wydzierżawiającemu pocztą oświadczenie o wypowiedzeniu umowy dzierżawy, wskazując jako podstawę prawną art. 704 k.c. w zw. z § 10 umowy.
- KIO 532/15Krajowa Izba Odwoławcza · 02.04.2015
należy w tym zakresie odwołać się do art. 704 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks
- I ACa 1059/12Sąd Apelacyjny we Wrocławiu · 30.11.2012
Słusznie w tej argumentacji Sąd Okręgowy powołuje się na uchwałę SN z 2.04.1993 r. z której wynika, że umowa zawarta na czas oznaczony do której z mocy art. 708 k.c. mają odpowiednie zastosowanie przepisy dotyczące dzierżawy, nie może być rozwiązana przez wypowiedzenie w trybie art. 704 k.c.
- XII Ga 697/15Sąd Okręgowy w Gdańsku · 22.01.2016
Instytucja wadium w rozumieniu nadanym w art. 704 § 1 k.c. służyć ma, bowiem zabezpieczeniu interesów zamawiającego, jako organizatora przetargu i w takim znaczeniu transponowana jest do przepisów art. 45 i 46 ustawy pzp.
- KIO 1936/15Krajowa Izba Odwoławcza · 17.09.2015
Przez wadium zaś, na podstawie art. 704 § 1 K.c. w zw. z art. 14 ustawy
- I ACa 479/13Sąd Apelacyjny we Wrocławiu · 28.05.2013
Nie znajduje również uzasadnienia zarzut, że umowa została wypowiedziana wbrew terminowi przewidzianemu w art. 704 k.c.
- KIO/UZP 62/09Krajowa Izba Odwoławcza · 23.01.2009
poglądu godziłoby w wynikający z art. 45 ust. 3 Pzp oraz art. 704 k.c wymóg zabezpieczenia
- I C 174/13Sąd Okręgowy w Sieradzu · 31.03.2016
Zgodnie z przepisem art. 704 k.c. w braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego.
- KIO 217/17Krajowa Izba Odwoławcza · 13.02.2017
postępowaniu przetargowym (por. art. 704 k.c).
- KIO/UZP 19/09Krajowa Izba Odwoławcza · 20.01.2009
szerszy niż przepis art. 704 kc, obejmując swoim działaniem także sytuacje przed wyborem
- II CSK 437/08Sąd Najwyższy · 30.01.2009
w tym zakresie ogólnych przepisów o przetargu zawartych w k.c., w tym art. 704
- KIO/UZP 1367/08Krajowa Izba Odwoławcza · 05.12.2008
określenia istoty tej instytucji posłużenie się definicją zawartą w art. 704 § 1 k.c., gdzie za
- KIO/UZO 595/09Krajowa Izba Odwoławcza · 15.05.2009
w wynikający z art. 45 ust. 3 Pzp oraz art. 704 k.c wymóg zabezpieczenia oferty począwszy
- KIO/UZP 65/07Krajowa Izba Odwoławcza · 15.01.2008
„Komentarz do art. 704 Kodeksu cywilnego” w:
- II CKN 6/01Sąd Najwyższy · 16.04.2003
byłby to termin roczny (art. 704 k.c.), który już upłynął.
- KIO/UZP 1569/09Krajowa Izba Odwoławcza · 22.12.2009
Powołując się na przepis art. 704 § 1 k.c. w związku z art. 14 ustawy Pzp podniósł, że
- KIO/UZP 194/09Krajowa Izba Odwoławcza · 05.03.2009
Art. 704 § 2 k.c stanowi, że jeżeli uczestnik aukcji albo przetargu, mimo wyboru jego oferty,
- V CSK 200/06Sąd Najwyższy · 20.07.2006
poddzierżawy, art. 704 w związku z art. 693 § 1 k.c., art. 673 § 1 i 3, art. 694, art.
Pracuj z art. 704 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 704 KCSądy powołały ten przepis w 195 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 704 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 704Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →