Art. 705 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział II. Dzierżawa

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 705 KC

Sądy powołały ten przepis w 229 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• III CSK 203/14Sąd Najwyższy · 13.03.2015Wyraził pogląd, że podstawą materialną powództwa w sprawie może być art. 705 k.c. i art. 471 k.c.
• I CSK 193/10Sąd Najwyższy · 20.01.2011także art. 65 k.c., art. 705 k.c. w zw. z art. 3531
• I ACa 395/22Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 12.04.2023Zgodnie z art. 705 § 1 k.c. organizator oraz uczestnik aukcji albo przetargu może żądać unieważnienia zawartej umowy, jeżeli strona tej umowy, inny uczestnik lub osoba działająca w porozumieniu z nimi wpłynęła na wynik aukcji albo przetargu w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami.
• V CSK 739/14Sąd Najwyższy · 14.10.2015Zgodnie z treścią art. 705 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawy dzierżawca powinien zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy.
• II CSK 85/10Sąd Najwyższy · 08.07.2010brane pod uwagę zarzuty naruszenia art. 705 k.c. w zw. z art. 694 i art. 676 k.c.
• I ACa 602/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 30.01.2014Rozpatrując kwestię zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomość nie należy tracić z pola widzenia treści art. 705 k.c., zgodnie z którym po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o …
• I ACa 992/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 26.10.2016Jednocześnie, jako subsydiarną podstawę odpowiedzialności (...) sp. z o.o., powód wskazał art. 471 k.c. w zw. z art. 705 k.c.
• IV CSK 44/13Sąd Najwyższy · 12.09.2013art. 676 w zw. z art. 694, art. 696 i art. 705 k.c. oraz art. 6 Europejskiej Konwencji
• III CZP 50/05Sąd Najwyższy · 30.09.2005zwrotu rzeczy przez dzierżawcę (art. 705 k.c.).
• I ACa 892/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 19.04.2016art. 705 k.c. w zw. z art. 676 k.c. oraz art. 65 k.c. w zw. z § (...) umowy dzierżawy nr (...) z dnia 1 marca 2007 r. przez błędne nieuznanie, że § (...) umowy wyraża wolę stron co do odmiennego, od określonego w art. 676 k.c., uregulowania kwestii rozliczenia nakładów poczynionych przez powoda na nieruchomość pozwanej …
• I ACa 127/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 13.08.2015Zachowanie pozwanych polegające na niewydaniu działek gruntu, po rozwiązaniu umów: dzierżawy i najmu, stanowiło niewykonanie obowiązku wynikającego z tych umów (art. 705 i art. 675 § 1 k.c.), co skutkować musiało przyjęciem istnienia przesłanki nienależytego wykonania przez każdego z pozwanych zobowiązania.
• II CSK 190/13Sąd Najwyższy · 23.01.2014… administracji publicznej, a w niniejszej sprawie, w której dochodzone jest roszczenie o zwrot przedmiotu darowizny (art. 705 k.c.) - przy tym nie w pełni pokrywającego się z przedmiotem tych innych postępowań - brak podstaw do stwierdzenia takiej zależności (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 czerwca 2004 r., IV …
• I CSK 344/13Sąd Najwyższy · 09.05.2014Gdyby tak było, okolicznością uzasadniającą żądanie zapłaty odszkodowania byłoby twierdzenie, że pozwany nie wydał nieruchomości, wydał ją z opóźnieniem lub wydał ją w stanie innym niż umówiona - wówczas podstawą odpowiedzialności odszkodowawczej byłby art. 705 k.c. i art. 471 k.c.
• KIO 2591/13Krajowa Izba Odwoławcza · 21.11.2013przepisów ustawy, albowiem również w art. 705 kc można wzruszyć na drodze zwykłego
• I ACa 866/15Sąd Apelacyjny w Warszawie · 30.03.2016Takie umowne ukształtowanie obowiązków w sytuacji zwrotu nieruchomości także wpisuje się w normatywny wzorzec umowy dzierżawy, gdyż odpowiada regulacji zawartej w art. 705 k.c.
• KIO 2287/10Krajowa Izba Odwoławcza · 05.11.20102004/18/WE oraz art. 705 k.c, przez przyznanie wnioskom wykonawców Copi SA, Betacom
• IV C 2353/20Sąd Okręgowy w Warszawie · 29.01.2021Cechą takiego orzeczenia jest to, że wyrok ma charakter konstytutywny (czyli prawo kształtujący) co oznacza, że umowa musiała być ważna by sąd mógł dokonać jej unieważnienia (np. unieważnienie przetargu - art. 705 k.c., art. 12 ust. 1 pkt 4 ustawy o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym).
• KIO 582/11Krajowa Izba Odwoławcza · 31.03.2011to ogranicza ją do przepisu art. 705 kc, dotyczącego przesłanki wpływu w sposób sprzeczny
• I ACa 426/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 03.10.2013… jest stanowisko Sądu Okręgowego odnośnie do możliwości skorzystania przez powoda z instytucji prawnej określonej w art. 705 kc, gdyż powód nie mógł z tej drogi skorzystać po prostu dlatego, że nie był uczestnikiem przetargu, a zatem nie przysługuje mu legitymacja procesowa czynna do wytoczenia tego powództwa.
• I ACa 961/14Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 10.09.2014… co do zasady, po zakończeniu umowy dzierżawca powinien zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie, w jakim powinien znajdować się stosownie do przepisów o wykonywaniu umowy dzierżawy, czyli w stanie niezmienionym, przy czym utrzymanie przedmiotu umowy w tym stanie obciąża dzierżawcę (por. art. 705 kc oraz art. 697 kc).
• I ACa 258/16Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 19.09.2016Zgodnie z treścią art. 705 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawy dzierżawca powinien zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy.
• IV CSK 161/11Sąd Najwyższy · 23.11.2011były związane strony procesu wskazuje, że wynikające z art. 705 k.c. roszczenie
• I ACa 111/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 30.04.2014Zgodnie z art. 705 k.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonywaniu dzierżawy.
• I C 283/12Sąd Okręgowy w Olsztynie · 29.05.2014Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest zwrócić w braku odmiennej umowy przedmiot dzierżawy w takim stanie w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów o wykonaniu umowy dzierżawy (art. 705 k.c.)
• I C 545/15Sąd Okręgowy w Częstochowie · 12.08.2016Wydzierżawienie przez powódkę tego lokalu okazało się niemożliwe ponieważ pozwana nie zwróciła go powódce, wbrew obowiązkowi wynikającemu z art. 705 k.c.
• I ACa 631/16Sąd Apelacyjny w Łodzi · 30.11.2016Z istoty umowy o korzystanie z rzeczy (jak najem czy dzierżawa) wynika obowiązek korzystającego dbania o utrzymanie przedmiotu umowy w należytym stanie (art. 675, 676 czy 697 k.c. i art. 705 k.c.).
• I CSK 758/14Sąd Najwyższy · 13.08.2015Wygaśnięcie dzierżawy rodzi natomiast obowiązek zwrotu jej przedmiotu i dokonania rozliczeń z tytułu czynszu (art. 705 i art. 707 k.c.).
• I CSK 278/13Sąd Najwyższy · 13.03.2014K. na podstawie art. 705 k.c. zabudowanego gruntu o powierzchni 87,84 m 2, wchodzącego w skład działki nr 66/19, zostało prawomocnie oddalone wyrokiem Sądu Rejonowego z dnia 17 sierpnia 2009 r.
• SK 12/06Trybunał Konstytucyjny · 18.07.2007Skarżąca wniosła od wyroku z 25 października 2004 r. apelację zarzucając Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 705 i art. 140 w związku z art. 705 k.c. oraz pominięcie art. 222 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.
• KIO/UZP 291/09Krajowa Izba Odwoławcza · 25.03.2009W świetle art. 705 K.c. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca

Pracuj z art. 705 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →