Art. 15 ustawy o własności lokali

Ustawa o własności lokali · Rozdział 3. Prawa i obowiązki właścicieli lokali

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 7 listopada 2019 r.
• Akt: Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 232

Jak sądy stosują art. 15 ustawy o własności lokali

Sądy powołały ten przepis w 578 orzeczeniach. Poniżej 30 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• SK 12/12Trybunał Konstytucyjny · 29.07.2013Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną właściciele lokali obowiązani są uiszczać zaliczki w formie bieżących opłat, płatnych z góry do dnia 10 każdego miesiąca (art. 15 ust. 1 u.w.l.).
• I ACa 851/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 18.05.2016Niesporne w sprawie jest bowiem,że to ta gmina została z urzędu zawiadomiona w trybie art. 15 ust. 2 ustawy o własności lokali o sprawie i wstąpiła do niej po stronie powoda.
• I ACa 882/21Sąd Apelacyjny w Warszawie · 18.08.2022Do majątku wspólnoty mieszkaniowej wchodzą przede wszystkim uiszczane przez właścicieli zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 1 i art. 14 u.w.l.) oraz pożytki i dochody z nieruchomości wspólnej.
• I ACa 507/12Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 11.10.2012Co do uchwały nr (...) w sprawie ustalenia zaliczki na pokrycie kosztów zarządu wskazał Sąd na przepisy art. 12 ust. 2, art. 13 ust. 1 oraz art. 15 ustawy o własności lokali jako mające tu zastosowanie.
• I ACa 571/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 24.09.2013W pierwszej kolejności zarzut ten dotyczył art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali, którego naruszenie miało nastąpić poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, iż określony w tym przepisie sposób uiszczania zaliczek odnosi się wyłącznie do środków pieniężnych gromadzonych w ramach funduszu eksploatacyjnego, w sytuacji …
• I C 442/21Sąd Okręgowy w Warszawie · 04.10.2024… świetle przepisów ustawy o własności lokali, do majątku wspólnoty wchodzą przede wszystkim uiszczane przez właścicieli lokali zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 w zw. z art. 15 ust. 1 i art. 14 uwl) oraz pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej.
• II CSK 358/10Sąd Najwyższy · 26.01.2011Zgodnie z art. 15 ust. 1 u.w.l., na pokrycie kosztów zarządu właściciele
• I ACa 451/15Sąd Apelacyjny w Krakowie · 17.06.2015Na pokrycie tych kosztów, zgodnie z art. 15 ust. 1 u.w.l. właściciele lokali mają obowiązek uiszczania comiesięcznych zaliczek.
• I ACa 313/13Sąd Apelacyjny w Krakowie · 07.05.2013… poniesionych w tym roku, odpowiada zarówno celowi, jakiemu służą zaliczki, jak i ich charakterowi określonemu w bezwzględnie obowiązującym art. 15 ust. 1 u.w.l. oraz wymaganiu, by stanowiły funkcję rzeczywistych kosztów zarządu (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 8 października 2008 r., V CSK 133/08, LEX nr 500183).
• I ACa 329/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 17.07.2013Zgodnie z art. 15 ust. 1 u.w.l,. na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.
• I ACa 326/19Sąd Apelacyjny w Krakowie · 26.11.2019Zarzucił powód, że zaskarżona uchwała została podjęta z naruszeniem art. 6, art. 15, art. 18, art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali, art. 2, 7, 20, 21, 22, 31 ust. 3, 64 oraz 83 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej, a także art. 58 kodeksu cywilnego.
• I ACa 259/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 04.09.2013W świetle zaś art. 15 u.w.l., na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.
• VI ACa 1727/12Sąd Apelacyjny w Warszawie · 12.06.2013… lokali pozwalają stwierdzić, że do majątku wspólnoty wchodzą przede wszystkim uiszczane przez właścicieli lokali zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 1 i art. 14 u.w.l.) oraz pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej.
• V CSK 133/08Sąd Najwyższy · 08.10.2008Taka wykładnia naruszałaby przepis art. 15 ust. 2 u.w.l., mający, zdaniem Sądów,
• I ACa 535/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 07.05.2015… przesłankę długotrwałego zalegania z zapłatą należnych wspólnocie opłat, wskazując że właściciela każdego lokalu obciąża, wynikający z art. 15 u.w.l. obowiązek ponoszenia opłat, które służą utrzymaniu nieruchomości wspólnej w należytym stanie, a ich wysokość ustalana jest w drodze uchwały wspólnoty mieszkaniowej.
• I ACa 320/15Sąd Apelacyjny w Katowicach · 01.10.2015Jeśli chodzi o drugą z zakwestionowanych uchwał to w ocenie powodów stosownie do art. 14 w zw. z art. 15 ustawy o własności lokali wspólnota ma prawo zagospodarować nadwyżkę z tytułu przychodów na nieruchomość wspólną, jednak wyłącznie z tzw. kosztów eksploatacyjnych.
• V ACa 463/14Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 23.09.2014Komentarz do art. (...), art. 15 ustawy o własności lokali.
• I ACa 844/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 09.04.2015Zaskarżona uchwała, która reguluje zaliczki za cały rok 2012 i czyni je natychmiast wymagalnymi wskutek upływu okresu płatności za nie, zatraca całe ratio legis art. 15 ustawy o własności lokali.
• I ACa 887/14Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 08.01.2015Na pokrycie tych kosztów, zgodnie z art. 15 ust. 1 u.w.l., właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
• I ACa 1499/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 24.01.2014W pierwszej kolejności Sąd Okręgowy podkreślił, że zgodnie z art. 15 ust. 1 u.w.l. na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.
• I ACa 628/18Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 10.04.2019W ocenie Sądu Okręgowego uchwała ta jest przede wszystkim niezgodna z prawem - art. 12 ust. 2, art. 12 ust. 3 i art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej u.w.l.).
• I C 556/17Sąd Okręgowy w Suwałkach · 15.04.2019Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca (art. 15 ustawy o własności lokali).
• I ACa 1189/13Sąd Apelacyjny w Krakowie · 13.02.2014Uchwała narusza art. 15 ust. 2 i art. 16 ustawy o własności lokali, który określa jakie czynności może podjąć wspólnota wobec właścicieli zalegających długotrwale z opłatami na jej rzecz.
• I ACa 435/13Sąd Apelacyjny w Łodzi · 25.09.2013Warto jedynie zaznaczyć, że możliwość zaliczkowego wnoszenia wpłat na pokrycie kosztów zarządu wynika z art. 15 ustawy o własności lokali.
• I ACa 413/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 23.07.2013W uzasadnieniu podniosła, że zaskarżona uchwała nie jest niezgodna z prawem, w tym z art. 15 ustawy o własności lokali, gdyż nie ma podstaw do przyjęcia, że jedyną prawnie dopuszczalną formą pokrywania kosztów zarządu nieruchomością wspólną jest zaliczka.
• I C 626/16Sąd Okręgowy w Olsztynie · 17.01.2017W art. 15, rozdziału trzeciego ustawy z 24 czerwca 1994 r. u.w.l., zatytułowanym „Prawa i obowiązki właścicieli lokali" ustawodawca jednoznacznie określił, że właściciele lokali „na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca".
• VI ACa 1987/15Sąd Apelacyjny w Warszawie · 22.02.2017… roku, na który zostały uchwalone, według kosztów zarządu rzeczywiście poniesionych w tym roku, odpowiada zarówno celowi, jakiemu służą zaliczki, jak i ich charakterowi określonemu w bezwzględnie obowiązującym art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali oraz wymaganiu, by stanowiły funkcję rzeczywistych kosztów zarządu.
• I ACa 693/17Sąd Apelacyjny w Warszawie · 04.06.2018Po przypomnieniu treści w/w przepisu oraz art. 15 ustawy o własności lokali oraz art. 3 pkt 8 ustawy prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.
• I ACa 514/09Sąd Apelacyjny w Katowicach · 02.10.2009Do majątku wspólnoty mieszkaniowej wchodzą przede wszystkim uiszczane przez właścicieli zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust.1 w związku z art. 15 ust.1 i art. 14 u.w.l.) oraz pożytki i dochody
• I ACa 506/13Sąd Apelacyjny w Łodzi · 11.02.2014Wyrok został zaskarżony przez powodów, którzy z arzucili naruszenie prawa materialnego- przepisów: art. 13 pkt l, art. 14, art. 15 pkt 1 ustawy o własności lokali /Dz.2000r.Nr80 poz.903/ oraz Art.45a Ustawy Prawo Energetyczne Dz.U. z 2012 roku poz.1059 przez

Pracuj z art. 15 u.w.l. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Ustawa o własności lokali

• Art. 25 ustawy o własności lokali
• Art. 3 ustawy o własności lokali
• Art. 22 ustawy o własności lokali
• Art. 23 ustawy o własności lokali
• Art. 13 ustawy o własności lokali
• Art. 2 ustawy o własności lokali
• Art. 18 ustawy o własności lokali
• Art. 12 ustawy o własności lokali
• Art. 14 ustawy o własności lokali
• Art. 6 ustawy o własności lokali
• Art. 21 ustawy o własności lokali
• Art. 20 ustawy o własności lokali
• Art. 29 ustawy o własności lokali
• Art. 19 ustawy o własności lokali
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks cywilny
• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Wszystkie akty →