Art. 27 ustawy o własności lokali

Ustawa o własności lokali · Rozdział 4. Zarząd nieruchomością wspólną

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1995 r.
• Akt: Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 232

Jak sądy stosują art. 27 ustawy o własności lokali

Sądy powołały ten przepis w 142 orzeczeniach. Poniżej 17 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• SK 12/12Trybunał Konstytucyjny · 29.07.2013Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną (art. 27 u.w.l.).
• V ACa 1541/17Sąd Apelacyjny w Warszawie · 04.12.2018prawa i obowiązku właściciela do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną (art. 27 u.w.l.);
• I ACa 707/14Sąd Apelacyjny w Warszawie · 20.01.2015Sąd Okręgowy za błędne uznał natomiast twierdzenie strony pozwanej, że zebrania tego członek wspólnoty mógł dokonać na podstawie art. 27 ustawy o własności lokali w zw. z art. 200 k.c. w zw. z art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali.
• SK 19/09Trybunał Konstytucyjny · 28.10.2010Rzecznik wskazał, że zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali każdy właściciel ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną.
• I ACa 1008/14Sąd Apelacyjny w Katowicach · 25.03.2015naruszenia prawa materialnego, a to art. 23 pkt. 1 i 2, art. 27, art. 31 pkt. b, art. 32 ustawy o własności lokali przez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie;
• VI ACa 681/16Sąd Apelacyjny w Warszawie · 11.07.2017… pisemnego sprawozdania z działalności zarządu za 2013 r. czym naruszył interes właścicieli lokali wynikający z art. 27 ustawy o własności lokali, ponadto zarząd naraził właścicieli na ponoszenie nieuzasadnionych kosztów wynikających z niewypełnienia przedmiotu umowy o administrowanie nieruchomością wspólną z …
• I ACa 874/15Sąd Apelacyjny w Lublinie · 11.05.2016W świetle przepisów art. 27 oraz art. 29 ust. 1 i 3 ustawy o własności lokali każdy właściciel lokalu ma prawo do kontroli działalności zarządu.
• I ACa 85/19Sąd Apelacyjny w Poznaniu · 02.04.2019- naruszenie prawa materialnego, tj. art. 27 zdanie 1 ustawy o własności lokali poprzez uznanie, że nie istnieje prawnie chroniony interes powoda do zgłaszania projektów uchwał wspólnoty i obowiązek zarządu wspólnoty do poddania ich pod głosowanie,
• I ACa 1267/13Sąd Apelacyjny w Krakowie · 23.12.2013… w postaci założenia że balkon stanowi część składową nabywanego lokalu, podczas gdy na powodzie spoczywał wynikający z art. 27 ustawy o własności lokali, ustawowy obowiązek znajomości zakresu części wspólnych wypływający z obowiązku sprawowania zarządu nieruchomością wspólną, a żaden przepis nie przewiduje wyłączenia …
• I ACa 290/16Sąd Apelacyjny w Krakowie · 23.06.20162/ art. 27 ustawy o własności lokali, co spowodowało nietrafne oddalenie powództwa mimo, że inicjatorzy podjęcia uchwały o którą toczy się spór, rozmyślnie zrezygnowali z kontynuacji akcji zbierania głosów nad nią, w sytuacji potwierdzenia, że za odwołaniem ówczesnego zarządu zostało oddane ponad 50 % głosów, powodując …
• I ACa 696/20Sąd Apelacyjny w Krakowie · 27.04.2022Apelujący zarzucił nadto naruszenie przepisów prawa materialnego tj. błędne uznanie, że na podstawie art. 27 u.w.l. uchwała nie jest niezgodna z przepisami prawa, gdyż przepis ten stanowi, że:
• I ACa 706/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 30.12.2015Zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali, każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną.
• V ACa 788/18Sąd Apelacyjny w Warszawie · 06.06.2019Zarzut naruszenia art. 27 w zw. z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali jest w tych okolicznościach nieuzasadniony.
• I C 134/15Sąd Okręgowy w Gliwicach · 21.06.2016W piśmie przygotowawczym z dnia 21 stycznia 2016 roku k.59 i 14 marca 2016 roku k.123 powódka wskazała, że analiza przedmiotowych uchwał wskazuje na naruszenie przepisów ustawy o własności lokali: art.12 ust 2,art. 13 ust1,art. 14, art. 22ust2, art. 22 ust3 pkt 2,pkt8, art.27,art.29 ust1,art.30 ust1 pkt 2.
• I ACa 719/13Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 06.02.2014- naruszenie art. art. 27 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż kontrola działań zarządcy nieruchomości, zapoznawanie się z dokumentacją wspólnoty jest nieuprawnionym "przeszkadzaniem" administratorowi, podczas gdy we wspólnotach mieszkaniowych nie ma organów kontrolnych, a każdy z …
• I C 1088/16Sąd Okręgowy w Nowym Sączu · 28.09.2017Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną (art. 27 ustawy o własności lokali).
• V ACa 518/21Sąd Apelacyjny w Warszawie · 25.04.2022Podejmowanie uchwał przez członków wspólnoty mieszkaniowej stanowi realizację uprawnienia i obowiązku wynikającego z art. 27 u.w.l.

Pracuj z art. 27 u.w.l. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Ustawa o własności lokali

• Art. 25 ustawy o własności lokali
• Art. 3 ustawy o własności lokali
• Art. 22 ustawy o własności lokali
• Art. 23 ustawy o własności lokali
• Art. 13 ustawy o własności lokali
• Art. 2 ustawy o własności lokali
• Art. 18 ustawy o własności lokali
• Art. 12 ustawy o własności lokali
• Art. 14 ustawy o własności lokali
• Art. 15 ustawy o własności lokali
• Art. 6 ustawy o własności lokali
• Art. 21 ustawy o własności lokali
• Art. 20 ustawy o własności lokali
• Art. 29 ustawy o własności lokali
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks cywilny
• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Wszystkie akty →