Art. 33. W razie powierzenia zarządu osobie fizycznej lub prawnej, w trybie przewidzianym w art. 18 ust. 1, w braku odmiennych postanowień umowy, stosuje się odpowiednio przepisy niniejszego rozdziału.
Art. 33 ustawy o własności lokali
Ustawa o własności lokali · Rozdział 4. Zarząd nieruchomością wspólną
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 19 maja 2000 r.
- Akt: Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 232
Jak sądy stosują art. 33 ustawy o własności lokali
Sądy powołały ten przepis w 70 orzeczeniach. Poniżej 9 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- I ACa 288/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 17.07.2014
Podkreślił, że jeśli zamiast wybrać zarząd właściciele lokali powierzyli zarząd zarządcy na podstawie art. 18 ust. 1 u.w.l. - co miało miejsce w niniejszej sprawie, to zgodnie z art. 33 u.w.l. głosy te może także zbierać ten zarządca.
- I ACa 804/14Sąd Apelacyjny w Krakowie · 27.08.2014
… wspólnoty, to kompetencja zarządcy do reprezentowania wspólnoty (w tym również i w postępowaniach sądowych) wynika z art. 21 u.w.l. stosowanego na podstawie art. 33 u.w.l. odpowiednio do zarządcy, któremu powierzono zarząd w trybie art. 18 ust. 1 u.w.l. (por. uzasadnienie postanowienia SN z dnia 14 września 2005 r.
- I ACa 1035/16Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 26.05.2017
Ponadto w art. 33 ustawy o własności lokali zawierającym odesłanie do przepisów regulujących zarząd nieruchomością wspólną, w tym do art. 21 ust. 1, mowa jest o reprezentacji wspólnoty przy dokonywaniu czynności materialnoprawnych, nie dotyczy on natomiast przedstawicielstwa procesowego.
- I ACa 165/18Sąd Apelacyjny w Krakowie · 04.10.2018
… tj. art. 25 ust.1, art. 29 ust.1, art. 30 ust.1 pkt 2 i ust.2 pkt 3, art. 2, art. 18 ust.1, art. 21 ust.1 i 3, art. 33 ustawy o własności lokali, jak też art. 6 k.c., podtrzymując wszelkie zarzuty przeciwko spornym uchwałom, tak co do nieprawidłowego wykonywania zarządu, wadliwego sporządzenia sprawozdania …
- I ACa 824/12Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 05.04.2013
Ponadto w art. 33 ustawy o własności lokali zawierającym odesłanie do przepisów regulujących zarząd nieruchomością wspólną, w tym do art. 21 ust. 1, mowa jest o reprezentacji wspólnoty przy dokonywaniu czynności materialnoprawnych, nie dotyczy on natomiast przedstawicielstwa procesowego.
- II Ca 1372/12Sąd Okręgowy w Szczecinie · 11.07.2013
… stanowiło czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu, do której dokonania, zgodnie z art. 22 ust. 1 w zw. z art. 33 ustawy o własności lokali – bez uprzedniej uchwały właścicieli lokali wyrażającej zgodę na jej dokonanie i udzielającej powódce pełnomocnictwa do jej zawarcia w formie przewidzianej prawem …
- I ACa 24/14Sąd Apelacyjny w Rzeszowie · 17.04.2014
Jeśli zamiast wybrać zarząd właściciele lokali powierzyli zarząd zarządcy na podstawie art. 18 ust. 1 u.w.l., to zgodnie z art. 33 u.w.l. głosy te może także zbierać ten zarządca (por. wyrok SN z dnia 16 stycznia 2009 r., V CSK 258/08, LEX nr 490428).
- I C 224/14Sąd Okręgowy w Krakowie · 16.02.2015
Charakteru wskazanej powyżej normy nie zmienia również brzmienie art. 33 ustawy o własności lokali, który nie daje bezwzględnego pierwszeństwa wszystkim postanowieniom umowy zawartej zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali przed przepisami rozdziału 4 ustawy o własności lokali (art. 18 - 33), stanowiąc tylko …
- III CZP 62/05Sąd Najwyższy · 14.09.2005
Pracuj z art. 33 u.w.l. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 33 ustawy o własności lokaliSądy powołały ten przepis w 70 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 33 ustawy o własności lokaliOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 33Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Ustawa o własności lokali z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Ustawa o własności lokali
- Art. 25 ustawy o własności lokali
- Art. 3 ustawy o własności lokali
- Art. 22 ustawy o własności lokali
- Art. 23 ustawy o własności lokali
- Art. 13 ustawy o własności lokali
- Art. 2 ustawy o własności lokali
- Art. 18 ustawy o własności lokali
- Art. 12 ustawy o własności lokali
- Art. 14 ustawy o własności lokali
- Art. 15 ustawy o własności lokali
- Art. 6 ustawy o własności lokali
- Art. 21 ustawy o własności lokali
- Art. 20 ustawy o własności lokali
- Art. 29 ustawy o własności lokali
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks cywilny
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Wszystkie akty →