Art. 695 KC

Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział II. Dzierżawa

• Stan prawny: 25 października 2026 r.
• Brzmienie obowiązuje od: 16 lipca 2003 r.
• Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
• Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795

Jak sądy stosują art. 695 KC

Sądy powołały ten przepis w 85 orzeczeniach. Poniżej 15 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.

• II CSK 290/13Sąd Najwyższy · 20.03.2014Sąd Apelacyjny uznał, że art. 695 § 1 k.c., stanowiący, że dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony, ma charakter bezwzględnie obowiązujący.
• I ACa 1011/12Sąd Apelacyjny w Łodzi · 15.01.20131) art. 693 § 1 kc i art. 695 § 1 kc, poprzez zakwalifikowanie łączącej strony umowy z dnia 16 kwietnia 2009r. jako umowy najmu, chociaż analiza jej treści dokonana w aspekcie art. 65 § 2 kc - w ocenie apelującego - prowadzi do wniosku, że była to umowa dzierżawy, albowiem przedmiot umowy ze swej istoty służył do …
• I ACa 669/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 16.01.2015Wskazał, że ustawodawca z uwagi na zasadniczo tożsamy charakter umowy dzierżawy i najmu przewidział w art. 694 k.c., że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, jeżeli określona kwestia nie została uregulowana odrębnie w art. 695 – 707 k.c.
• III CZP 74/07Sąd Najwyższy · 21.12.2007również okresy, na jaki umowa może zostać zawarta (art. 695 k.c.).
• I ACa 179/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 02.07.2015Z uwagi na fakt, iż żaden z przepisów art. 695 – 707 k.c. (odnoszących się do umowy dzierżawy) nie zawiera regulacji dotyczącej wypowiadania umów dzierżawy zawartych na czas oznaczony (możliwość taka nie wynika również z art. 704 k.c., który dotyczy tylko umów na czas nieokreślony) odpowiednie zastosowanie znajdzie …
• I ACa 196/17Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 25.10.2017W związku z powyższym w zastosowanie wszedł przepis art. 695 § 1 k.c. w myśl którego dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony.
• III CSK 13/15Sąd Najwyższy · 03.12.2015W ocenie Sądu Apelacyjnego, sankcja nieważności umowy nie mogła mieć zastosowania do nieruchomości składającej się z z działek nr 1220 i 1227, ponieważ nie miała ona charakteru nieruchomości rolnej, a tego wymagał art. 695 § 2 k.c. w brzmieniu ówcześnie obowiązującym.
• I CSK 758/14Sąd Najwyższy · 13.08.2015Sąd Okręgowy przyjął, że, zgodnie z art. 695 § 1 k.c. w brzmieniu sprzed zmiany dokonanej ustawą z dnia 28 lipca 1990 r.
• V CKN 1374/00Sąd Najwyższy · 15.11.2002Przewidziane w art. 695 § 2 k.c. prawo pierwokupu przysługuje osobie
• II CKN 6/01Sąd Najwyższy · 16.04.2003wątpliwości na tle art. 695 § 1 k.c. (przy najmie – odpowiednio art. 661 k.c.).
• III CZP 120/08Sąd Najwyższy · 22.01.2009dłuższy niż trzy lata w oparciu o uchylony obecnie art. 695 § 2 k.c.
• II CSK 218/06Sąd Najwyższy · 04.10.2006powód zarzucił obrazę art. 199 k.c., art. 693 § 1 k.c., art. 695 § 2 k.c. i art. 599 § 2
• III AUa 41/13Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 25.09.2013
• I ACa 168/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 29.12.2014
• I C 98/16Sąd Okręgowy w Sieradzu · 02.07.2018

Pracuj z art. 695 k.c. w PrawoAI

Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny

• Art. 6 KC
• Art. 481 KC
• Art. 361 KC
• Art. 455 KC
• Art. 5 KC
• Art. 58 KC
• Art. 445 KC
• Art. 65 KC
• Art. 822 KC
• Art. 415 KC
• Art. 353¹ KC
• Art. 444 KC
• Art. 118 KC
• Art. 405 KC
• Spis treści →

Inne kodeksy i ustawy

• Kodeks karny
• Kodeks pracy
• Kodeks postępowania cywilnego
• Kodeks postępowania administracyjnego
• Kodeks postępowania karnego
• Kodeks rodzinny i opiekuńczy
• Kodeks spółek handlowych
• Kodeks wykroczeń
• Kodeks karny skarbowy
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
• Ordynacja podatkowa
• Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
• Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
• Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
• Prawo budowlane
• Wszystkie akty →