Art. 696. Dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego.
Art. 696 KC
Kodeks cywilny · Księga trzecia. Zobowiązania › Tytuł XVII. Najem i dzierżawa › Dział II. Dzierżawa
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1965 r.
- Akt: Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 795
Jak sądy stosują art. 696 KC
Sądy powołały ten przepis w 104 orzeczeniach. Poniżej 18 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- I ACa 255/19Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 19.11.2019
… jest do stałego, osobistego używania przedmiotu dzierżawy, z wyłączeniem innych osób, tzw. „pomocników”, w przeciwieństwie do obowiązku wykonywania swojego prawa w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki oraz nie zmieniania przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgodny wydzierżawiającego (art. 696 k.c.).
- I ACa 875/12Sąd Apelacyjny w Łodzi · 03.12.2014
18. naruszenie prawa materialnego poprzez wadliwą wykładnię art. 696 k.c. w związku z art. 32.ust 4 pkt 2 oraz art. 3 pkt 11 obowiązującej wówczas ustawy Prawo Budowlane poprzez przyjęcie że powódka nie była uprawniona do postawienia budynku trwale z gruntem związanego wobec zapisów w § 1 pkt.3 umowy dzierżawy,który …
- I ACa 693/13Sąd Apelacyjny w Warszawie · 06.12.2013
Przede wszystkim zgodnie z brzmieniem art. 697 k.c. powód, jako dzierżawca, miał obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym, nie może też dokonywać zmian w przeznaczeniu przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego (art. 696 k.c.).
- I ACa 992/15Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 26.10.2016
Kolejno Sąd przywołał art. 705 k.c. oraz art. 696 i 697 k.c.
- IV CSK 44/13Sąd Najwyższy · 12.09.2013
art. 676 w zw. z art. 694, art. 696 i art. 705 k.c. oraz art. 6 Europejskiej Konwencji
- I ACa 174/13Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 10.05.2013
Sąd uznał za istotne wskazanie na treść przepisu art. 696 k.c., mającego zastosowanie do omawianej umowy dzierżawy.
- I ACa 215/13Sąd Apelacyjny w Rzeszowie · 05.09.2013
Prawidłowo ustalił Sąd Okręgowy, że strony nie zawierały żadnych dodatkowych porozumień w zakresie obowiązku wykonywania napraw w dzierżawionych pojazdach i konsekwentnie prawidłowo ocenił, że w tej kwestii prawa i obowiązki stron określone zostały przepisami kodeksu cywilnego (art. 696, 697, 705 k..c).
- I ACa 196/17Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 25.10.2017
… niezbędne do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym, związane z bieżącą, prawidłową eksploatacją przedmiotu dzierżawy, których podejmowanie leży w gestii dobrego, rozsądnego i racjonalnie gospodarującego gospodarza, a ich przeprowadzanie nie jest uzależnione od zgody wydzierżawiającego (art. 696 kc).
- I C 283/12Sąd Okręgowy w Olsztynie · 29.05.2014
Powołując się postanowienia art. 696 k.c. pozwany zarzucił, że dzierżawca powinien wykonywać swoje prawa zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego.
- III CSK 98/08Sąd Najwyższy · 28.08.2008
Skarżący zarzucił także naruszenie prawa materialnego tj. art. 696 i 697 k.c. przez
- IV U 87/23Sąd Okręgowy w Sieradzu · 06.03.2023
… właściciela gruntów co do sposobu ich użytkowania, jest niczym innym jak stosowaniem w praktyce zasady, wynikającej z art. 696 k.c. stanowiącego, iż dzierżawca powinien wykonywać swoje prawo zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody …
- V CSK 200/06Sąd Najwyższy · 20.07.2006
uregulowana dla umowy dzierżawy w art. 696 k.c., co wyłącza odpowiednie
- III CZP 62/09Sąd Najwyższy · 04.09.2009
W art. 696 k.c. określono obowiązki i ograniczenia, którym podlega dzierżawca,
- III AUa 41/13Sąd Apelacyjny w Gdańsku · 25.09.2013
- I ACa 168/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 29.12.2014
- I ACa 669/14Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 16.01.2015
- I ACa 179/15Sąd Apelacyjny w Białymstoku · 02.07.2015
- I C 98/16Sąd Okręgowy w Sieradzu · 02.07.2018
Pracuj z art. 696 k.c. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 696 KCSądy powołały ten przepis w 104 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 696 KCOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 696Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Kodeks cywilny z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Kodeks cywilny
- Art. 6 KC
- Art. 481 KC
- Art. 361 KC
- Art. 455 KC
- Art. 5 KC
- Art. 58 KC
- Art. 445 KC
- Art. 65 KC
- Art. 822 KC
- Art. 415 KC
- Art. 3531 KC
- Art. 444 KC
- Art. 118 KC
- Art. 405 KC
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Prawo budowlane
- Wszystkie akty →