Art. 12.
1. O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki dokonanego wpisu.
2. Prawa wpisane na podstawie wniosków złożonych równocześnie mają równe pierwszeństwo.
Art. 12 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece · Dział I. Księgi wieczyste › Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 23 września 2001 r.
- Akt: Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 1066
Jak sądy stosują art. 12 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
Sądy powołały ten przepis w 24 orzeczeniach. Poniżej 5 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- I C 474/21Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim · 31.01.2022
… dokonanej przez dłużnika z jednym tylko z wierzycieli, jeżeli jest to czynność naruszająca wynikającą z ustawy (art. 12 ustawy o księgach wieczystych i hipotece) lub umowy kolejność zaspokajania wierzycieli, a zatem, jeżeli dłużnik dowolnie dokonał uprzywilejowania niektórych spośród jego wierzycieli kosztem …
- I C 278/21Sąd Okręgowy w Olsztynie · 20.04.2022
O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga dzień, od którego liczą się skutki dokonanego wpisu (art. 12 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece).
- P 24/06Trybunał Konstytucyjny · 26.11.2007
Z kolei zasada pierwszeństwa oznacza uprzywilejowaną kolejność zaspokajania wierzytelności zabezpieczonej hipoteką z przedmiotu obciążenia przed wierzycielami osobistymi każdego właściciela i według kolejności złożenia przez wierzycieli hipotecznych wniosku o dokonanie wpisu (art. 12 w związku z art. 29 u.k.w.h.).
- I ACa 923/20Sąd Apelacyjny w Krakowie · 17.03.2022
O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki dokonanego wpisu (art. 12 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece).
- II CNP 130/08Sąd Najwyższy · 29.01.2009
Pracuj z art. 12 u.k.w.h. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 12 ustawy o księgach wieczystych i hipoteceSądy powołały ten przepis w 24 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 12 ustawy o księgach wieczystych i hipoteceOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 12Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 31 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 94 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 68 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 79 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 109 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 29 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks cywilny
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Wszystkie akty →