Ustawa o księgach wieczystych i hipotece · Dział I. Księgi wieczyste › Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej
Art. 7. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko:
1) prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, niezależnie od wpisu;
2) prawu dożywocia;
3) służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji rządowej albo jednostki samorządu terytorialnego;
4) służebnościom drogi koniecznej albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia;
5) służebnościom przesyłu.
Sądy powołały ten przepis w 104 orzeczeniach. Poniżej 9 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
Odnosząc się do zarzutu naruszenia art. 7 pkt 5 u.k.w.h., zauważył, że Sąd Rejonowy, bez podnoszenia tej kwestii przez zainteresowanych, podniósł, iż ich poprzednicy prawni nabyli przedmiotowe nieruchomości odpłatnie już po wskazywanej przez wnioskodawcę dacie nabycia służebności przez zasiedzenie.
Jak słusznie Sąd ten przedstawił, obowiązujący od dnia 3.08.2008r. art.7 ust.5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wyłącza rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych w stosunku do służebności przesyłu.
2) art. 5 w zw. z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez nieuprawnione przyjęcie, że powoda chroni rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, podczas gdy nie działa ona przeciwko służebnościom przesyłu;
W myśl art. 7 u.k.w.h., rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko: 1) prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, niezależnie od wpisu, 2) prawu dożywocia, 3) służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej, 4) służebnościom drogi koniecznej albo …
przeciwko prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy (art. 7 pkt 1 u.k.w.h.).
Uznał, że w sprawie nie zachodzi możliwość obalenia działającego na korzyść pozwanej spółki domniemania dobrej wiary z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez wykazanie, że spółka mogła z łatwością dowiedzieć się o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.