Art. 90. W razie sprzedaży części nieruchomości obciążonej hipoteką sprzedawca lub kupujący mogą żądać, aby wierzyciel zwolnił tę część od obciążenia, jeżeli jest ona stosunkowo nieznaczna, a wartość pozostałej części nieruchomości zapewnia wierzycielowi dostateczne zabezpieczenie. Na żądanie wierzycieli kwota uzyskana ze sprzedaży powinna im być wypłacona według pierwszeństwa służących im hipotek.
Art. 90 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece · Dział II. Hipoteka › Rozdział 1. Hipoteka w ogólności › Oddział 3. Zakres obciążenia hipoteką i ochrona hipoteki
- Stan prawny: 25 października 2026 r.
- Brzmienie obowiązuje od: 1 stycznia 1983 r.
- Akt: Dz.U. 1982 nr 19 poz. 147
- Tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 1066
Jak sądy stosują art. 90 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
Sądy powołały ten przepis w 5 orzeczeniach. Poniżej 2 z nich z dosłownym fragmentem uzasadnienia, który powołuje przepis.
- P 15/12Trybunał Konstytucyjny · 10.07.2012
… polega na wyodrębnieniu z niej własności lokali (art. 76 ust. 4 u.k.w.h.), zmniejszenia sumy hipoteki w wypadku „nadmierności zabezpieczenia” (art. 68 ust. 2 zdanie drugie u.k.w.h.), czy zwolnienia spod obciążenia wydzielonej części nieruchomości w oparciu o odpowiednio stosowany art. 90 zdanie pierwsze u.k.w.h.
- I ACa 359/14Sąd Apelacyjny w Szczecinie · 04.09.2014
Zgodzić należy się z pozwaną, że Sąd I instancji nie ustosunkował się do zarzutu naruszenia art. 76 § 4 i art. 90 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, który podnoszony był przez pozwaną w zarzutach od nakazu zapłaty.
Pracuj z art. 90 u.k.w.h. w PrawoAI
Orzecznictwo do art. 90 ustawy o księgach wieczystych i hipoteceSądy powołały ten przepis w 5 orzeczeniach. Zobacz, jak go stosują i które tezy się powtarzają.Zobacz orzecznictwo →
Zapytaj AI o art. 90 ustawy o księgach wieczystych i hipoteceOpisz sprawę — odpowiedź z podstawą prawną, aktualnym brzmieniem i orzecznictwem, z linkami do źródeł.Zadaj pytanie →
Historia zmian art. 90Każde brzmienie przepisu z datami wejścia w życie i porównaniem wersji — także stan na dzień zdarzenia.Zobacz wersje →
Pismo na podstawie przepisuPozew, odpowiedź, wezwanie lub odwołanie w Wordzie — z powołaniem tego przepisu i orzecznictwa.Przygotuj pismo →
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece z orzecznictwem do każdego artykułu
Załóż konto7 dni za darmo, bez karty. Biblioteka przepisów, wyszukiwarka 2,8 mln orzeczeń i asystent prawny AI.
Najczęściej powoływane przepisy: Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 77 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 31 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 94 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 68 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 79 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 109 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 29 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Art. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- Spis treści →
Inne kodeksy i ustawy
- Kodeks cywilny
- Kodeks karny
- Kodeks pracy
- Kodeks postępowania cywilnego
- Kodeks postępowania administracyjnego
- Kodeks postępowania karnego
- Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- Kodeks spółek handlowych
- Kodeks wykroczeń
- Kodeks karny skarbowy
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
- Ordynacja podatkowa
- Ustawa o podatku od towarów i usług (VAT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT)
- Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT)
- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
- Wszystkie akty →